Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2010 ~ М-727/2010 от 29.06.2010

Решение

Именем Российской Федерации

     26 июля 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре судебного заседания Борисовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867

     по иску ОАО «Жилсервис-Посад» к Петровой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, -

                                               установил:

     ОАО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Петровой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54342 руб. 96 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1830 руб. 29 коп., ссылаясь на то, что ответчик Петрова Н.А. зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире №ххх дома №ххх по адрес на основании договора социального найма на жилое помещение жилой площадью 13,7 кв.м., однако за ответчиком с 2003 года числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на 08.06.2010 года размер задолженности составляет 54342 руб. 96 коп.

  Ответчик – Петрова Н.А. с иском не согласилась и пояснила, что она проживает в ужасных жилищно-коммунальных условиях, в ее комнате отсутствует отопление, она неоднократно обращалась с соответствующими заявлениями в ЖКО и другие компетентные органы, однако до настоящего времени этот вопрос не решен, кроме того, в связи с имеющейся задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг ей отказывают в приватизации данной комнаты, размер начислений и тарифные ставки Петрова Н.А. не оспаривает, не оспаривает она и размер задолженности, однако считает, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги с нее должна быть взыскана только за последние три года и поэтому просит применить срок исковой давности.    

     Проверив материалы, выслушав ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

     Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги в коммунальной квартире №ххх дома №ххх по адрес общей площадью 19,3 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м. зарегистрирована ответчик Петрова Н.А. с дата года на основании договора социального найма.

Как усматривается из справки о движении денежных средств по лицевому счету л.д.6) оплата жилищно-коммунальных услуг происходит нерегулярно, носит разовый характер. Общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 08.06.2010 года составляет 54342 руб. 96 коп.

Ответчик Петрова Н.А. не оспаривает размер задолженности, мотивируя свой отказ от оплаты жилищно-коммунальных услуг недобросовестным исполнением своих обязанностей коммунальными службами, которые не делают ничего по ремонту и содержанию дома, однако данная позиция ответчика является незаконной, поскольку в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом же установлено, что наниматель Петрова Н.А. не исполняет обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2003 года, в связи с чем образовалась задолженность за несколько лет.

Ответчик Петрова Н.А. возражая против размера задолженности, просит суд применить срок исковой давности и уменьшить размер долга.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, размер задолженности Петровой Н.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года, то есть с июня 2007 года по май 2010 года включительно составляет 29182 руб. 97 коп. ((635,07х 7м.=4445,49)+(747,64х12м.=8971,68)+(888,45х12м.=10661,4)+(1020,88х5м.=5104,4)=29182,97) и именно эту задолженность с учетом требований ст.199 ч.2 ГК РФ суд считает возможным взыскать с Петровой Н.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем с Петровой Н.А. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1075 руб. 49 коп., а всего 30258 руб. 46 коп. Всего с Петровой Н.А. подлежит взысканию 30258 руб. 46 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Взыскать с Петровой Н.А. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2007 года по май 2010 года в размере 29182 рубля 97 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1075 рублей 49 копеек, а всего взыскать 30258 (тридцать тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 46 копеек.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

     Председательствующий:                                                         Г.Г. Ромичева