Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2021 (2-9175/2020;) ~ М-8546/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-141/2021 (2-9175/2020;)

                 РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

    30 июня 2021 года        г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                                       Мироновой Т.В.

    при секретаре судебного заседания                            Шармолайкине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пулко Нины Ивановны, Чугуновой Екатерины Вячеславовны, Ерохиной Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ерохина Ивана, Ерохиной Анастасии, Горшкова Олега Павловича, Андреева Леонида Сергеевича, Толстова Николая Николаевича, Грехова Дмитрия Михайловича к СНТ «Василек» об установлении сервитута, обеспечении проезда, взыскании судебных расходов,

            УСТАНОВИЛ:

Пулко Н.И., Чугунова Е.В., Ерохина Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ерохина Ивана, Ерохиной Анастасии, Горшков О.П., Андреев Л.С., Толстов Н.Н., Грехов Д.М. обратились в суд иском (с учетом уточнений, по результатам проведенной судебной экспертизы) к СНТ «Василек» о заключении бессрочного частного сервитута, обеспечении проезда к участку Андреева Л.С., беспрепятственном и бесплатном пропуске грузового транспорта (дрова, земля, очистка канализации и т.д.), взыскании расходов на оплату независимой экспертизы.

Свои требования мотивировали тем, что истцам на праве собственности принадлежат земельный участок с К№ (Горшкову О.П.), К№ (Грехову Д.М.), К№ (, Чугуновой Е.В., Ерохиной Т.В., Ерохину Ивану, Ерохиной Анастасии), К№ (Толстову Н.Н.), К№ (Андрееву Л.С.), К№ (Пулко Н.И.). Собственником соседнего земельного участка, представляющей собой дорогу с К№, является ответчик. Истцы неоднократно обращались в Администрацию г. Кубинка для решения вопроса проезда, так как никакого отношения к СНТ не имеют. Ответчик перегородил единственный проезд к земельным участкам истцов, путем установки шлагбаума и стал требовать плату за пользование дорогой, в том числе подвозу строительных материалов и другого необходимого истцам для личного пользования товара. Истцы не имеют возможности обслуживать и использовать свое имущество в соответствии с его назначением, не используя часть земельного участка ответчика, поскольку проход для обслуживания земельных участков можно осуществлять только по территории, принадлежащей ответчику. Предоставление сервитута является единственным способом обеспечения основных потребностей истцов как собственников недвижимости.

Истец Пулко Н.Н., Горшков О.П. в судебное заседание явились, уточненные исковые требования, и доводы, изложенные в иске, поддержали в полном объеме, исковые требования просили удовлетворить.

Истец Ерохина Т.В., Андреев Л.С., Толстов Н.Н., Грехов Д.М., Чугунова Е.В. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях уточненные исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Василек» в судебное заседание явился, возражали по заявленным требованиям, полагал возможным установление срочного сервитута по цене определенной экспертом на срок не более пяти лет.

Третьи лица: ТУ Кубинка Администрации Одинцовского городского округа Московской области представителя в судебное заседание не направил, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не располагает.

Администрация Одинцовского городского округа Московской области представителя в судебное заседание не направила, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не располагает.

Суд, в силу ст.ст. 12, 167 ГПК РФ с учетом мнения истцов, представителя ответчика счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, представителя, исследовав материалы дела, в том числе заключение судебной экспертизы, письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (п. 8 ст. 23 Земельного кодекса РФ).

В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из системного толкования приведенных норм следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца, как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и его условий, суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

При этом, предполагается исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 части 274 ГК РФ), всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу (господствующей вещи) и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов. Задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон. По смыслу пункта 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (господствующей вещи) должен доказать наличие такой необходимости, обосновать, что его интересы не могут быть защищены способом, отличным от предоставления права ограниченного пользования смежным земельным участком.

Судом установлено, что истцу Пулко Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, общей площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС На земельном участке с К№ находится жилой №этажный жилой дом с К№.

Чугуновой Е.В, Ерохиной Т.В., Ерохину Ивану, Ерохиной Анастасии на праве собственности в порядке наследования после смерти ФИО12 по ? доли принадлежит земельный участок с К№, общей площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. На земельном участке с К№ находится жилой .....-этажный жилой дом с К№.

Горшкову О.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС На земельном участке с К№ находится жилой №-этажный жилой дом.

Грехову Д.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. На земельном участке с К№ находится жилой №-этажный жилой дом с №

Толстову Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС На земельном участке с К№ находится №-этажный жилой дом.

Андрееву Л.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС На земельном участке с К№ отсутствует зарегистрированный жилой дом, имеются хозяйственные постройки.

СНТ «Василек» на праве собственности принадлежит земельный участок с К№ общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Проверяя обоснованность доводов истцов и в целях разрешения возникшего спора по делу проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Агентство «Партнер-Эксперт».

Согласно экспертному заключению ООО «Агентство «Партнер-Эксперт» №, экспертами установлено что доступ (проход и подъезд) к земельным участкам с кадастровыми номерами № (АДРЕС имеется. Использование доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами № без установления сервитута невозможно.

На момент проведения экспертного исследования доступ к данным земельным участкам осуществлялся по территории земель общего пользования СНТ «Василек», через центральный въезд (шлагбаум).

Экспертом было установлено, что доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами № без установления сервитута невозможен.

Также экспертами установлено, что существуют два варианта доступа (проход и подъезд) к земельным участкам с кадастровыми номерами №

–    первый вариант - по территории земельного участка с К№ СНТ «Василек»,

– второй вариант - по территории земельного участка с К№ (СНТ «Проект») и по территории земельного участка с К№ (СНТ «Василек»).

Вариант №

Экспертом установлено, что подъезд к территории земельных участков с К№, № возможен по существующей транспортной инфраструктуре через установленный шлагбаум и далее по территории земель общего пользования СНТ «Василек».

Право подъезда к территории земельных участков с К№ по Варианту № рассчитывается на часть земельного участка К№ и составляет № кв.м

Вариант №

Экспертом установлено, что подъезд к территории земельных участков с К№ возможен по существующей транспорты инфраструктуре через территорию земель общего пользования СНТ «Проект» и далее через территорию земель общего пользования СНТ «Василек».

С учетом указанных выше требований, наличия заборов, въездных ворот и расположенных строений, эксперт считает возможным установить сервитут на части земельного участка с К№ площадью № кв.м и земельного участка К№ площадью № кв.м

Право подъезда к территории земельных участков с К№, № по Варианту № рассчитывается путем сложения части земельного участка с К№ и части земельного участка К№, что составляет № кв.м

Подъезд к территории земельных участков с К№, № будет проходить через въездные автоматические ворота СНТ «Проект», по территории земель общего пользования СНТ «Проект», далее через пожарные ворота СНТ «Василек» и по территории земель общего пользования СНТ «Василек».

Проведя анализ двух вариантов сервитута, эксперт приходит к выводу, что Вариант № наименее обременительный с точки зрения технических нормативов обеспечения прохода и проезда, существующей транспортной инфраструктуры и наименее обременительного использования земельных участков, принадлежащих третьим лицам.

А именно, площадь сервитута рассчитанному по Варианту № составляет № кв.м, что на № кв.м, меньше, чем по Варианту №. Сервитут накладывается на территорию одного массива и нет необходимости использовать частичный демонтаж ограждения СНТ «Проект», въезд через пожарные ворота СНТ «Василек», что может обременить использование земельных участков, принадлежащих третьим лицам.

При исследовании экспертами установлено, что имеется возможность организации проезда к земельному участку с К№ через территорию смежного земельного участка с К№ территории земель общего пользования СНТ «Василек», путем демонтажа части ограждения, под подъезд с соблюдением градостроительных и противопожарных норм и установлении сервитута на часть земельного участка с К№.

По варианту № площадь сервитута составляет: для земельного участка с К№ – № кв..м, для земельного участка с К№ – № кв.м., для земельного участка с К№ – № кв.м, для земельного участка с К№ – № кв.м, для земельного участка с К№ – № кв.м, для земельного участка с К№ – № кв.м.

По каждому варианту установления сервитута размер платежей (размер платы за сервитут), подлежащих внесению собственнику (собственникам) обременяемого сервитута земельного участка (земельных участков), составляет:

Стоимость сервитута при ежегодном платеже - для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб.

Стоимость сервитута при ежемесячном платеже - для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб., для земельного участка с К№ – № руб.

У суда нет оснований не доверять заключению экспертов, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, какой – либо информацией о заинтересованности экспертов в исходе дела суд не располагает, квалификация экспертов подтверждена.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ была допрошена эксперт Романюк Е.В., которая полностью поддержала выводы, изложенные в экспертном заключении. Пояснила, что при обследовании земельных участков было установлено, доступ к земельному участку Андреева Л.С. с К№ отсутствует по причине установки ограждения (забора) на месте ранее существующего проезда. Возможность организации проезда к данному земельному участку со стороны земель общего пользования СНТ возможен путем демонтажа части ограждения под подъезд с соблюдением градостроительных и противопожарных норм, по координатам предложенного ей варианта установления сервитута. Вырытая там канава подъезду не препятствует.

Оценив установленные по делу обстоятельства, исследованные судом доказательства, суд находит требования истцов об установлении сервитута на земельный участок ответчика законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Что касается варианта установления сервитута, то суд считает, что он подлежит установлению в соответствии с Вариантом № экспертного заключения ООО «Агентство «Партнер-Эксперт», как наименее обременительного и целесообразного.

При определении соразмерной платы за пользование сервитутом суд исходит из представленного экспертами расчета.

Оснований для снижения размера платы за пользование сервитутом суд не усматривает, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

При этом суд, принимая во внимание отсутствие у истцов возможности организации самостоятельного доступа к принадлежащим им участкам и объектам недвижимости с учетом сложившейся застройки, полагает необходимым установить срок действия сервитута - бессрочно, что исключит правовую неопределенность спорных правоотношений.

Поскольку при рассмотрении дела был установлен факт отсутствия доступа (возможности подхода и подъезда) по ранее существующему проезду к земельному участку Андреева Л.С. из-за возведенного СНТ забора, то суд приходит к выводу о необходимости обязать СНТ «Василек» обеспечить проход и проезд к земельному участку с К№, принадлежащего Андрееву Л.С., путем демонтажа части ограждения в соответствии с координатами установленного настоящим решением сервитута.

Что касается требований истцов о беспрепятственном и бесплатном пропуске грузового транспорта (дрова, земля, очистка канализации и т.д.) к их земельным участкам, то суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку судом установлен платный сервитут за пользование дорогой СНТ для обеспечения беспрепятственного проезда (в том числе, грузового транспорта) к их земельным участкам, в связи с чем, данное требование не требует самостоятельного разрешения. При этом суд обращает внимание, что в случае установления решением общего собрания членов СНТ платы за проезд грузового транспорта на территорию СНТ, на что указывал в судебном заседании представитель ответчика, то такое решение на истцов распространяться не может, поскольку они членами СНТ не являются, их земельные участки расположены за пределами территории СНТ.

Рассматривая требование Горшкова О.П. о взыскании с ответчика в его пользу полной стоимости судебной экспертизы в размере № руб., то на момент вынесения решения суд находит данные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность по оплате судебной экспертизы возлагалась на всех истцов, доказательств несения данных расходов единолично суду не представлено. Что не лишает истцов в последующем обратиться в суд с заявлением о распределении судебных расходов при надлежащем подтверждении их несения.

Руководствуясь ст.ст. 194–196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пулко Нины Ивановны, Чугуновой Екатерины Вячеславовны, Ерохиной Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ерохина Ивана, Ерохиной Анастасии, Горшкова Олега Павловича, Андреева Леонида Сергеевича, Толстова Николая Николаевича, Грехова Дмитрия Михайловича к СНТ «Василек» об установлении сервитута, обеспечении проезда, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

    Установить в пользу Пулко Нины Ивановны право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего СНТ «Василек», площадью № кв.м., для возможности подъезда к земельному участку с К№, принадлежащего Пулко Нине Викторовне, в соответствии с вариантом № заключения судебной экспертизы ООО «Агентство «Партнер-Эксперт», с ежегодной платой в размере № руб. (№ руб. в месяц) в следующих координатах (табл. № заключения):

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
сервитут к АДРЕС
н1	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....

    Установить в пользу Чугуновой Екатерины Вячеславовны, Ерохиной Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ерохина Ивана, Ерохиной Анастасии, право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с К№ №, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего СНТ «Василек», площадью № кв.м., для возможности подъезда к земельному участку с К№, принадлежащего Чугуновой Е.В., Ерохиной Т.В., Ерохину Ивану, Ерохиной Анастасии, в соответствии с вариантом № заключения судебной экспертизы ООО «Агентство «Партнер-Эксперт», с ежегодной платой в размере № руб. (№ руб. в месяц) в следующих координатах (табл. № заключения):

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
сервитут к	уч.4Б
н1	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....

    Установить в пользу Горшкова Олега Павловича право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего СНТ «Василек», площадью № кв.м., для возможности подъезда к земельному участку с К№, принадлежащего Горшкову Олегу Павловичу, в соответствии с вариантом № заключения судебной экспертизы ООО «Агентство «Партнер-Эксперт», с ежегодной платой в размере №. (№ руб. в месяц) в следующих координатах (табл. № заключения):

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
н1	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....

Установить в пользу Грехова Дмитрия Михайловича право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего СНТ «Василек», площадью № кв.м., для возможности подъезда к земельному участку с К№, принадлежащего Грехову Дмитрию Михайловичу, в соответствии с вариантом № заключения судебной экспертизы ООО «Агентство «Партнер-Эксперт», с ежегодной платой в размере № руб. (№ руб. в месяц) в следующих координатах (табл. № заключения):

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцнон.угол	S, м
н1	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....

Установить в пользу Толстова Николая Николаевича право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего СНТ «Василек», площадью № кв.м., для возможности подъезда к земельному участку с К№, принадлежащего Толстову Николаю Николаевичу, в соответствии с вариантом № заключения судебной экспертизы ООО «Агентство «Партнер-Эксперт», с ежегодной платой в размере № руб. (№ руб. в месяц) в следующих координатах (табл. № заключения):

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
сервитут к уч.21
н1	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....

Установить в пользу Андреева Леонида Сергеевича право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего СНТ «Василек», площадью № кв.м., для возможности подъезда к земельному участку с К№, принадлежащего Андрееву Леониду Сергеевичу, в соответствии с вариантом № заключения судебной экспертизы ООО «Агентство «Партнер-Эксперт», с ежегодной платой в размере № руб. (№ руб. в месяц) в следующих координатах (табл. № заключения):

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
сервитут к уч.5
н1_	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....
			.....	.....
.....	.....	.....

Обязать СНТ «Василек» обеспечить проход и проезд к земельному участку с К№, принадлежащего Андрееву Леониду Сергеевичу, путем демонтажа части ограждения, установленного СНТ «Василек», в соответствии с координатами установленного настоящим решением сервитута.

В удовлетворении требований о беспрепятственном и бесплатном пропуске грузового транспорта для проезда к земельным участкам истцов – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                      Т.В. Миронова