Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2014 ~ М-254/2014 от 19.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ у них умер отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 согласно свидетельства о праве собственности на землю.

При обращении в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для постановки на кадастровый учёт земельного участка, было установлено, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью только <данные изъяты> кв.м.

По указанной причине истцы не имеют возможности вступить в наследство на указанный земельный участок, оставшийся после смерти ФИО3

Просят суд признать за ними право в общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО6 полностью поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> ФИО7 в судебном заседании против исковых требований возражал, указывая на то, что согласно инвентаризации ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., против площади которого он не возражает. В 2007 году остальная часть земельного участка поселения была присоединена самовольно истцами.

Для согласования и определения границ участка истцы администрацию не обращались.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> ФИО8 в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Третье лицо, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направил, но заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласно

письменного пояснения по адресу: <адрес> содержатся сведения о земельном участке декларированной площадью <данные изъяты> кв.м..

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11 – свидетельство о смерти), истцы являются сыновьями умершего (л.д. 12-13 – свидетельства о рождении).

Как видно из уведомления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. № после умершего ФИО3, в нотариальной конторе <адрес> заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1 и ФИО2 (л.д. 19, 51), истцы приняли часть наследства после смерти ФИО3 (л.д. 72 – свидетельство о государственной регистрации права на квартиру), таким образом истцы вступили в наследство после смерти отца, соответственно наследство фактически приняли, кроме этого наследственное имущество состоит в том числе из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО3 являлся собственником спорного земельного участка, истцы являются его наследниками, и вправе требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Но как установлено в ходе судебного заседания сведения о площади участка носят разноречивый характер.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно особых отметок (раздел – сведения о правах, п. 16): площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 10, 32).

В материалах дела имеются следующие документы: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй (л.д. 16) № от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что ФИО3 на основании постановления Главы администрации Спасского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в нижней части свидетельства имеется подпись должностного лица и печать государственного органа, но на оборотной стороне документа имеются перечёркнутые записи выполненные письменным тексом от руки, а также свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)

пользования землёй (л.д. 17) № от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что ФИО3 на основании постановления Главы администрации Спасского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, но в нижней части свидетельства отсутствует подпись должностного лица и печать государственного органа, в верхнем левом углу имеется запись от руки «Дубликат спец адм спасско волост» имеется подпись, запись заверена печатью, на оборотной стороне имеется запись от руки.

В связи с этим уполномоченным должностным лицом Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> обоснованно были приняты решения об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях (л.д. 8 – решение от 26.02.2013г., л.д. 9 – решение от 04.06.2013г.).

На основании постановления Главы Спасской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земельных участков», земельные участки закреплены за гражданами, на основании данных инвентаризационной похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д. 18) за ФИО3 закреплен участок площадью <данные изъяты> кв.м с расположенным на нем домостроением по адресу <адрес> (л.д. 32-37).

Как видно из справки выданной администрацией сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 по день смерти, проживал в <адрес>, вместе с ФИО9 и сыновьями ФИО1 и ФИО2 (л.д. 14, 52, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. дому расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15, 53 – справка от 04.03.2013г. № 346).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в данном случае постановление Главы Спасской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. «О закреплении земельных участков», является вышеуказанным основанием.

На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137 распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности

пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером, фактическая площадь спорного земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22), аналогичная площадь земельного участка была установлена по заключению кадастрового инженера в межевом плане (л.д. 55-67) где заказчиком проведения кадастровых работ был ФИО1

Однако согласно инвентаризационным сведениям и схеме расположения земельных участков, земельный участок <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> га (л.д. 36-37).

Согласно акта обследования земельного участка, по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 77 - 78) комиссией было выявлено, что общая площадь земельного участка по периметру установленной изгороди составляет <данные изъяты> га, в эту площадь входит земельный участок площадью <данные изъяты> га определённый по итогам инвентаризации земель в 1998г., остальная площадь участка является самовольно захваченной в 2007 году, чего не отрицал в судебном заседании истец.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя усматривается, что они оспаривают правоустанавливающие документы, в которых указание размера принадлежащего ФИО3 земельного участка их не устраивает, и требуют признания права собственности в увеличенном виде, на основании межевого плана.

В судебном заседании было установлено,чтопринадлежащий наследодателю земельный участок был поставлен на кадастровый учёт без проведения обмеров, что видно из кадастровой выписки, но площадь земельного участка по итогам инвентаризации земель имеет иную площадь, закрепленную за наследодателем <данные изъяты> кв.м., что не оспаривается стороной ответчика администрации сельского поселения Спасское, однако площадь земельного участка (указанная в межевом плане) определённая на основании проведённых кадастровых работ, была увеличена по утверждениям стороны ответчика без законных оснований, чего не отрицают истцы.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Но в ходе рассмотрения настоящего дела, истцами не было представлено суду каких-либо бесспорных доказательств тому, что спорный земельный участок, на который они претендует, выделялся ФИО3 именно в тех границах и именно той площадью, которые они просят установить.

Кроме того, в акте согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 66, 73) отсутствует также согласие уполномоченного органа в отношении земель, на которые не разграничена государственная собственность, в связи с чем правовая позиция соответствующего органа, наделенного правом распоряжаться данными землями в акте не представлена, поэтому данный акт был обосновано ответчиком подвергнут критике, что также не опровергнуто истцами.

В связи с этим, требования истцов, основанные на данных межевого плана не могут быть приняты судом, поскольку межевой план земельного участка не доказывает того обстоятельства, что земельный участок выделялся ФИО3 именно с такими размерами, поэтому истцы могут приобрести право на наследственное имущество в том объеме, которое находилось у наследодателя, поскольку их права производны от прав наследодателя, в связи, с чем требования

истов о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, оставшийся после смерти ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (для личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка (для личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в кадастровый учет и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина