Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2010 (2-1755/2009;) ~ М-2027/2009 от 09.12.2009

Дело № 2-188/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                            09 февраля 2010 года                                                                                                         

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего                                               Коренковой С.В.,

при секретаре                                                                 Выпых И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П., П., М., П. к администрации Шуваевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

П., П., М. и П. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру.

Требования иска мотивированы тем, что в связи с трудовыми правоотношениями, семье истцов в 1984 году решением профкома военного совхоза «Сибиряк» была предоставлена квартира по указанному адресу. При вселении в квартиру каких-либо документов им не выдавалось. До настоящего времени истцы постоянно проживают в данном жилом помещении, состоят на регистрационном учете. Поскольку ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, обратились в Отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Однако в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского района, муниципальной собственности Шуваевского сельсовета, в передаче квартиры в собственность им было отказано. Право собственности на данный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано, других лиц, претендующих на право собственности нет.

В судебном заседании представитель истцов М., полномочия которой подтверждены имеющейся в материалах дела доверенностью, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. В обоснование иска привела доводы, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика - администрации Шуваевского сельсовета в зал суда не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против требований иска не возражает.

Привлеченный к участию в процессе в порядке ст. 43 ГПК РФ судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Емельяновского района в зал суда не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми правоотношениями с военным совхозом «Сибиряк» семье П. в 1984 году была предоставлена квартира. Факт трудовых правоотношений П. с указанной организацией подтверждается его трудовой книжкой, из которой следует, что 15.12.1984 года он был принят на работу в военный совхоз «Сибиряк» (л.д. 17-18).

Справкой администрации Шуваевского сельсовета подтверждается, что в квартире в настоящее время проживают П., П., П., М. (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги, П. состоит на регистрационном учете в жилом помещении по указанному выше адресу с 14.12.1984 года; П. - с 26.07.1991 года; М. - с 16.05.2005 года; П. - с 05.04.1996 года (л.д. 7).

Факт регистрации истцов подтверждается также паспортными данными истцов (л.д. 21,22,23).

По данным технической инвентаризации, помещение является однокомнатной квартирой в одноэтажном жилом доме, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой - 11,6 кв.м. Износ жилого помещения составляет 40%. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д. 12). Содержащиеся в указанной справке сведения позволяют суду сделать вывод о том, что спорная квартира не находится в аварийном состоянии, пригодна для проживания.

Доводы истцов о том, что ранее они не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района (л.д. 13, 14, 15, 16).

В реестре муниципальной собственности Емельяновского района спорная квартира не значится, о чем сообщается в письме руководителя Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от 20.10.2009 года № 3286 (л.д. 20).

Согласно имеющейся в материалах дела справки администрации Шуваевского сельсовета от 27.10.2009 года, в реестре муниципальной собственности Солонцовского сельсовета не числится (л.д. 8).

В реестре муниципальной собственности Емельяновского района спорная квартира также не значится, о чем сообщается в письме руководителя Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от 09.11.2009 года № 3265. Данное обстоятельство стало основанием для отказа истцам в оформлении договора приватизации квартиры (л.д. 11).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорное жилое помещение истцы были вселены на законных основаниях, постоянно проживают там с момента вселения и по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, суд считает, что они имеют право на приватизацию данной квартиры.

Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л :

Признать за П., П., М., П. право собственности на квартиру, в порядке приватизации, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.