Решение по делу № 2-2038/2013 ~ М-672/2013 от 14.02.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги мотивировав тем, что стороны проживают в комнате площадью 19,4 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес> по договору социального найма. Ответчики, включая несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящему делу не являются членами семьи истца. ФИО1 с ФИО2 не состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1 из собственных средств оплачивает управляющей организации за наем жилого помещения и коммунальные услуги В настоящее время, стороны не достигли соглашения по оплате за наем квартиры и коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд установить каждому из сторон размер оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в частности ему в размере 1/5 доли от общих сумм начислений, ответчикам с учетом несовершеннолетнего ребенка в размере 4/5 доли от общих сумм начислений, возложить на управляющую организацию обязанность выдавать истцу и ответчикам раздельное начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать с ответчиков оплаченные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

ФИО2 исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Представители ООО «<данные изъяты>» ФИО8, ФИО9 не возражали против заявленных требований в части оплаты за наем квартиры и коммунальных услуг.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что истец и ответчики проживают в комнате площадью 19,4 кв.м.в коммунальной <адрес> в <адрес> по договору социального найма. Ответчики, включая несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи истца. ФИО1 с ФИО2 не состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1 из собственных средств оплачивает управляющей организации за наем жилого помещения и коммунальные услуги В настоящее время, стороны не достигли соглашения по оплате за наем квартиры и коммунальные услуги.

Согласно статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с одним из нанимателей соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

На основании п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу приведенных норм закона, наниматель жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению в той части, которая на него приходится. С учетом изложенного, требования истца о раздельной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в виде отдельных платежных документов и об установлении долей сторон по ее оплате и возложении на управляющую организацию обязанности выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку на доля истца в потребляемых услугах составляет 1/5 долю от всех платежей, а доля ответчиков составляет – 4/5 доли.

Как следует из представленных истцом платежных документов за март 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ, им из собственных средств за указанный период были оплачены потребленные услуги, 3/4 доли из которых должны оплачивать ответчики, т.е. в размере <данные изъяты> руб. Таким образом, истец понес убытки в виде указанной денежной суммы.

В судебном заседании суду не представлены доказательства оплаты ответчиками за указанный истцом период коммунальных и иных платежей.

С учетом приведенных норм закона, требования истца о взыскании с ответчиков 3/4 доли по оплате за коммунальные и иные платежи в сумме <данные изъяты> руб., суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Установить ФИО1 оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от общей суммы начислений по лицевому счету <данные изъяты> в комнате 19,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Установить ФИО2, ФИО3, ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО5 оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 4/5 доли от общей суммы начислений по лицевому счету <данные изъяты> в комнате 19,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Возложить на ООО «<данные изъяты>» обязанность выдавать ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО4 с учетом несовершеннолетней ФИО5 с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате за наем жилого помещения по лицевому счету <данные изъяты> в комнате 19,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2010 по декабрь 2012 года включительно в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 уплаченную при подачи иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. и судебные расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб.

Возвратить из бюджета ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин