Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2021 ~ М-1124/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-1118/2021

                                                                                             66RS0028-01-2021-001689-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит                                               01 ноября 2021 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре Саламбаевой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квашнина А.Р. к Квашнину А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, разделе лицевого счета,

                                                      УСТАНОВИЛ

           Квашнин А.Р. обратился с иском к Квашнину А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, разделе лицевого счета, на жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> по основаниям указанным в иске.

             В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года истец Квашнин А.Р. исковые требования поддержал. Указал, что он и ответчик являются сособственниками выше указанного жилого помещения в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает фактически сам истец.

             В месте с тем ответчик Квашнин А.А. как сособственник жилого помещения не несет расходов на его содержание, заключить соглашение о распределении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ним не удалось, просил определить порядок пользования жилым помещение, разделить лицевые счета определив доли по <данные изъяты> по оплате услуг и содержанию жилого помещения. Так же указал, в связи со своим проживанием намерен сам оплачивать услуги в виде электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

            В судебное заседание в виду ограничительных мер ДД.ММ.ГГГГ года истец не явился, был извещен надлежащим образом повесткой(л.д.24), об отложении дела не заявлял.

             Представитель третьего лица ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс»» А.В. Дружинин в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не высказал29-30).

              Третьи лица АО «Расчетный центр Урала», ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явились не просили об отложении дела, были извещены надлежащим образом повестками, о чем в материалах дела имеются соответствующие уведомления(л.д.25,27).

Ответчик Квашнин А.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебной повесткой с уведомлением. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Письменных возражений по иску от него в суд не поступало. Информация ор времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Ирбитского районного суда Свердловской области(л.д.28)..

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По определению суда, с согласия истца в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соотвествии с положениями ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

     Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

           В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда      № 22 от 27.06.2017 года у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223. пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

           Пунктами 27, 28, 29 установлено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

            Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

             Согласно позиции истца содержащейся в иске, выписки из Росреестра, представленных стороной истца квитанции, на ряду с истцом Квашниным А.Р. являющимся собственником жилого помещения кв. 4 дома № 1 по ул. Маршала Жукова, в г. Ирбите ответчик Квашнин А.А.., также является сособственником жилого помещения вместе с тем расходов в своей части за предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, не несет, что и явилось основанием для подачи данного иска.

              Судом установлено, что истец Квашнин А.Р. является собственником в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности, ответчик Квашнин А.А. является собственником в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры № № дома № № по ул. <адрес> (л.д.5,17-19).

              В данной квартире зарегистрированы истец Квашнин А.Р. (л.д.43).

              Согласно выписке по лицевому счету № № АО «Расчетный Центр Урала» начисления производятся на <данные изъяты> кв.м. на 1 прописанных граждан (л.д.42).

               Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс» (л.д. 39-40)

              Истцом Квашниным А.Р. указано о невозможности заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с ответчиком Квашниным А.А. и разделе лицевых счетов.

             Судом установлено, что ответчик Квашнин А.А., являясь собственниками жилого помещения в <данные изъяты> доле общей долевой собственности, не исполняют обязанности по несению расходов за обслуживание жилья и коммунальные услуги, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, что нарушает права истца, являющегося сособственником данного жилого помещения и которому необходимо производить оплату выше указанных платежей по единому лицевому счету в полном объеме, при этом текущие платежи в связи с проживанием в данном жилом помещении (электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, вывод ТБО истец намерен оплачивать самостоятельно.

Поскольку между истцом Квашниным А.Р. и ответчиком Квашниным А.А. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и иных платежей, взносов за капитальный ремонт не достигнуто, а ответчик и истец, как сособственники самостоятельно несут ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, то суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате следующим образом.

Разделить лицевой счет и определить доли в оплате и размере участия истца Квашнина А.Р. и ответчика Квашнина А.А. в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, и иных платежей, взносов за капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> исходя из принадлежащим истцу на праве собственности жилого помещения <данные изъяты> доли, а также ответчику Квашнину А.А. на праве собственности <данные изъяты> доли, то есть по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги и иных платежей, взносов за капитальный ремонт, рассчитываемые в зависимости от площади жилого помещения, исходя из <данные изъяты> доли возложить на истца, который производит оплату электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, вывоз ТБО, в полном объеме, <данные изъяты> долю возложить на ответчика Квашнина А.А., по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, иные платежи, взносы за капитальный ремонт, за исключением оплаты за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, рассчитываемые в зависимости от количества зарегистрированных человек, на истца на 1 человек, на ответчика Квашнина А.А. на 0 человек.

Судом дело рассмотрено в пределах заявленных требований, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не находит.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ –0 ░░░░░░░.

                  ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                                                                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/

                                                                                ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

                                                                                ░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

                                                                                ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░

                                                                                ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1118/2021 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.