Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1734/2016 ~ М-1133/2016 от 04.03.2016

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Нягу В.В.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖилСервис» к Сапукову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилСервис» обратилось в суд с иском к Сапукову Р.Х. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 335 рублей 03 копейки (восемьдесят тысяч триста тридцать пять рублей 03 копейки), расходы оп оплате государственной пошлины в размере 2 610 рублей (две тысячи шестьсот десять рублей), расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей (три тысячи рублей), пени за несвоевременную оплату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ год по фактический день оплаты образовавшейся задолженности, указав, что решением протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ООО «ЖилСервис» было выбрано в качестве способа управления данным многоквартирным домом, обслуживание производится с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Сапуков Р.Х. является нанимателем жилого помещения в виде <данные изъяты> комнатной <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 80 335 рублей 03 копейки. Требование о погашении образовавшейся задолженности не исполнено, в связи с чем, ООО «ЖилСервис» обратилось в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель ООО «ЖилСервис» Шейко Е.Е. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сапуков Р.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заблаговременно, что дает суду право сделать вывод о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ООО «ЖилСервис» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Сапуков Р.Х. является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком жилого помещении № в <адрес> в <адрес> (л.д.9, 74).

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.155 ЖК РФ, п.п.3.3.12. Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

В соответствии со ст.ст. 67ч.2 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1.4 ч.1 Договора №01-07/14 управления многоквартирным домом ООО «ЖилСервис» предоставляет услуги по содержанию, текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений. В соответствии с п.2.2.ч.2 указанного договора управление многоквартирным домом включает в себя осуществление сбора платежей на содержание и ремонт общего имущества дома с собственника помещений или пользователя помещений по договорам с собственниками.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом выполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 80 335 рублей. Указанная задолженность в период рассмотрения данного гражданского дела ответчиком не погашена и подлежит взысканию в полном объеме.

При этом, требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ год по фактический день оплаты образовавшейся задолженности взысканию не подлежат, поскольку расчет пени истцом не представлен, не может быть взыскана сумма за будущее время.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на представление их интересов в суде – Шейко Е.Е., за указанные услуги истец выплачивает вознаграждение в размере 3 000 рублей, оплата подтверждена расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 2 610 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» к Сапукову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Сапукову Р.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 335 рублей 03 копейки (восемьдесят тысяч триста тридцать пять рублей 03 копейки), расходы оп оплате государственной пошлины в размере 2 610 рублей (две тысячи шестьсот десять рублей), расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей (три тысячи рублей).

В остальной части в иске общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» к Сапукову Р.Х. отказать.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:         /подпись/                В.В. Нягу

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>