Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-331/2021 ~ М-3064/2020 от 28.12.2020

Дело № 2-331/2021

УИД 13RS0023-01-2020-005736-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Саранск 17 февраля 2021 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Селезневой О.В.,

с участием секретаря судебного заседания – Мышенковой А.Е.,

с участием в деле:

истца – Аршинова С.С.,

ответчика – Администрации городского округа Саранск, её представителя Токарева С. А., действующего на основании доверенности от 22 января 2021 года № 12-Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по гражданскому делу по иску Аршинова С.С. к Администрации городского округа Саранск о признании незаконным сноса здания типографии и бани, о взыскании денежной компенсации в счет возмещения стоимости незаконно снесенного имущества в размере 1293333 рублей,

установил:

Аршинов С.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании незаконным сноса здания типографии и бани, о взыскании денежной компенсации в счет возмещения стоимости незаконно снесенного имущества в размере 1293333 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- здание типографии с кадастровым номером № площадью 180 м², расположенное по адресу: <адрес>;

- здание бани с кадастровым номером № площадью 188,9 м², расположенное по адресу: <адрес>

21 августа 2020 года от заместителя директора Департамента по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск - заведующего отделом правовой экспертизы Токарева С.А. в его адрес поступило письмо № 599 ДПВ, которым ему было предложено дать согласие/несогласие на снос принадлежащих ему объектов недвижимости в рамках реализации национального проекта «Демография» и осуществлении строительства детского сада в р.п. Ялга.

В ответ на вышеуказанное письмо 17 сентября 2020 года он сообщил, что готов дать согласие на снос вышеуказанных объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности, при условии компенсации ему денежной суммы в размере 1 293 333 рублей, стоимость которых подтверждается отчетом № 20/08/288-н от 5 августа 2020 года об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.

Не достигнув обоюдной договоренности, представители Администрации городского округа Саранск, зная о том, что право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и № зарегистрированы в установленном законом порядке, самовольно произвели их снос.

С целью защиты своих законных прав и интересов он обратился с письменной претензией в Администрацию городского округа Саранск, в которой просил выплатить ему денежную (компенсационную) выплату в качестве возмещения стоимости незаконно снесенного имущества в размере 1 293 333 рублей.

Письмом от 3 ноября 2020 года № 4663-ОГ директор Департамента по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск Кистенев К.И. сообщил ему, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения его требований (л.д. 1).

В судебном заседании 17 февраля 2021 года истец Аршинов С.С. и представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Токарев С.А. выразили желание заключить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны, подписывая настоящее мировое соглашение, подтверждают своё согласие с выкупной стоимостью нежилого помещения – здания типографии с кадастровым номером № площадью 180 м² и нежилого помещения – бани с кадастровым номером № площадью 188,9 м², расположенных по адресу: <адрес>, в размере 1 293 333 (один миллион двести девяносто три тысячи триста тридцать три) рубля.

2. Правомерность размера выкупной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости установлена путём исследования рыночной стоимости (отчёт № 20/08/288-н об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, составитель: ООО «Рыночные оценочные системы»).

3. Ответчик обязуется перечислить истцу денежные средства, указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения, на принадлежащий истцу банковский счёт №, открытый в Поволжском филиале АО «Райффайзенбанк» г. Нижний Новгород, в течение 30 дней с даты утверждения мирового соглашения.

4. Ответчик обязуется возместить истцу расходы, понесённые по данному гражданскому делу, на уплату 30 % государственной пошлины (чек-ордер: операция 1346, дата 24 декабря 2020 года, сумма 14667 рублей; чек-ордер: операция 1347, дата 24 декабря 2020 года, сумма 300 рублей) путём перечисления денежных средств в размере 4490 (четыре тысячи четыреста девяносто) рублей на его банковский счёт.

5. На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учётом разъяснений, данных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества), истец в течение 10 календарных дней после перечисления денежных средств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, обязуется прекратить право собственности на нежилое помещение – здание типографии с кадастровым номером № площадью 180 м² и нежилое помещение – баню с кадастровым номером № площадью 188,9 м², расположенных по адресу: <адрес>, одновременно со снятием данных объектов недвижимости с кадастрового учёта.

6. Истец и ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объём договорённостей между сторонами в отношении спора.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются, за исключением расходов, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения.

В судебном заседании истец Аршинов С.С., представитель ответчика Токарев С.А., просили мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Аршиновым С.С. и ответчиком Администрацией городского округа Саранск по гражданскому делу по иску Аршинова С.С. к Администрации городского округа Саранск о признании незаконным сноса здания типографии и бани, о взыскании денежной компенсации в счет возмещения стоимости незаконно снесенного имущества в размере 1293333 рублей, на следующих условиях:

1. Стороны, подписывая настоящее мировое соглашение, подтверждают своё согласие с выкупной стоимостью нежилого помещения – здания типографии с кадастровым номером 13:23:1115292:868 площадью 180 м² и нежилого помещения – бани с кадастровым номером № площадью 188,9 м², расположенных по адресу: <адрес>, в размере 1 293 333 (один миллион двести девяносто три тысячи триста тридцать три) рубля.

2. Правомерность размера выкупной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости установлена путём исследования рыночной стоимости (Отчёт № 20/08/288-н об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, составитель: ООО «Рыночные оценочные системы»).

3. Ответчик обязуется перечислить истцу денежные средства, указанные в пункте 1 настоящего мирового соглашения, на принадлежащий истцу банковский счёт №, открытый в Поволжском филиале АО «Райффайзенбанк» г. Нижний Новгород, в течение 30 дней с даты утверждения мирового соглашения.

4. Ответчик обязуется возместить истцу расходы, понесённые по данному гражданскому делу, на уплату 30 % государственной пошлины (чек-ордер: операция 1346, дата 24 декабря 2020 года, сумма 14667 рублей; чек-ордер: операция 1347, дата 24 декабря 2020 года, сумма 300 рублей) путём перечисления денежных средств в размере 4490 (четыре тысячи четыреста девяносто) рублей на его банковский счёт.

5. На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учётом разъяснений, данных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества), истец в течение 10 календарных дней после перечисления денежных средств, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, обязуется прекратить право собственности на нежилое помещение – здание типографии с кадастровым номером № площадью 180 м² и нежилое помещение – баню с кадастровым номером № площадью 188,9 м², расположенных по адресу: <адрес>, одновременно со снятием данных объектов недвижимости с кадастрового учёта.

6. Истец и ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объём договорённостей между сторонами в отношении спора.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются, за исключением расходов, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Аршинова С.С. к Администрации городского округа Саранск о признании незаконным сноса здания типографии и бани, о взыскании денежной компенсации в счет возмещения стоимости незаконно снесенного имущества в размере 1293333 рублей, прекратить.

Повторное обращение Аршинова С.С. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева