Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11656/2016 ~ М-10575/2016 от 16.09.2016

Дело № 2-11656/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кораблёва Г.Г. к ОАО «ответчик» о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о компенсации морального вреда.

В обоснование требований указал, что согласно договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ответчик принял на себя обязательство по строительству и передаче в собственность объекта долевого строительства в виде квартиры, в предусмотренный договором срок. Срок ввода дома в эксплуатацию – 4 (четвертый) квартал ДД.ММ.ГГГГ, а срок передачи квартиры по передаточному акту в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Истец свое обязательство по вложению денежных средств в строительство объекта выполнил, однако ответчик не передал истцу квартиру в установленный договорам срок, в связи с чем, действиями ответчика причинен моральный вред истцу.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в лице представителя в судебное заседание не явился, извещался.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, что между сторонами ОАО «ответчик» и ФИО., Кораблевым Г.Г. был заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок с привлечением третьих лиц построить пятисекционный 22 - этажный жилой дом, расположенный по строительному адресу: АДРЕС по генплану, на земельном участке с кадастровым номером №, и после ввода его в эксплуатацию передать квартиру – объекта долевого строительства, участникам в общую совместную собственность, а участник обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять квартиру в обусловленных договором законом и порядке и сроки (л.д. 5-14).

Истец свое обязательство перед застройщиком по оплате объекта долевого строительства выполнил в полном объеме, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В силу ч. 9 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом..

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» содержится разъяснение о том, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости (пункт 45).

Из смысла приведенных норм следует, что применительно к обстоятельствам настоящего дела, при решении судом вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Таким образом, в предмет доказывания по делу входит установление факта неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору. Виновность действий ответчика следует из несоблюдения оговоренного срока передачи жилого помещения, обусловленного соглашением сторон. Недоказанность неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору влечет необходимость отказа в иске.

Пунктом 2.1. Договора участия в долевом строительстве, срок введения эксплуатацию дом – 4 (Четвертый) ДД.ММ.ГГГГ, а срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства по передаточному акту в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

При таких обстоятельствах, передача Объекта долевого строительства истцу по передаточному акту должна была состояться не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Согласно передаточному акту к договору участия в долевом строительстве, объект долевого строительства был передан истцу ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке (л.д. 22).

Таким образом, объект передан истцу в пределах установленного договорам срока.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчиком были нарушены условия заключенного между сторонами договора, а именно нарушен срок передачи объекта, суду представлены не были.

Пояснения истца, изложенные в иске о том, что объект не соответствует условиям договора и требованиям технических регламентов и норм, в связи с выявленными, дефектами и недостатками, судом отклоняются, поскольку данные обстоятельства не являются предметом настоящего спора.

Учитывая отсутствие доказательств нарушения прав истца как потребителя со стороны ответчика, то оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кораблёва Г.Г. к ОАО «ответчик» о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья