Решение по делу № 33-1454/2018 от 17.04.2018

Судья Фокин Р.А. Дело №33-1454/2018 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 мая 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Кребеля М.В.,

судей: Клименко А.А., Мурованной М.В.,

при секретаре Беликовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске апелляционную жалобу Дурнова Ивана Семеновича на решение Каргасокского районного суда Томской области от 13 февраля 2018 года

по делу по иску Дурнова Ивана Семеновича к Администрации Каргасокского района Томской области, потребительскому обществу «Усть-Чижапский коопзверопромхоз», Администрации Усть-Чижапского сельского поселения о признании договора передачи в собственность жилого помещения возмездной сделкой, признании недействительной регистрации договора в Администрации Каргасокского района Томской области, взыскании с Администрации Каргасокского района Томской области денежных средств, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

заслушав доклад судьи Клименко А.А.,

установила:

Дурнов И.С. обратился в суд с иском к Администрации Каргасокского района Томской области, потребительскому обществу «Усть-Чижапский коопзверопромхоз» (далее – ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз»), Администрации Усть-Чижапского сельского поселения, в котором с учетом уточнения исковых требований просил:

- признать договор от 01.04.2003, заключенный между ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз» и Дурновым И.С., на передачу квартир (домов) в собственность граждан исполненной возмездной сделкой по приобретению в марте 1993 года жилого помещения по /__/, принадлежавшего ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз», в личную собственность пайщика Дурнова И.С. за 6000 руб.;

- признать недействительным установление Администрацией Каргасокского района на договоре от 01.04.2003 на передачу квартир (домов) в собственность граждан о передаче безвозмездно ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз» в собственность Дурнова И.С. жилого помещения, расположенного по адресу: /__/, знака номера и номера 3259 - о нахождении указанного жилого помещения в муниципальной собственности;

- обязать Администрацию Каргасокского района выплатить Дурнову И.С. кадастровую стоимость жилого помещения, расположенного в /__/, в размере 290558 руб.;

- указать, что решение по настоящему делу является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области соответствующей записи в ЕГРН - дополнительной к номеру /__/ от 25.04.2003 о регистрации права собственности Дурнова И.С. на квартиру по указанной возмездной сделке на квартиру, расположенную по адресу: /__/

В обоснование заявленных требований указал, что с 2000 года проживает в муниципальной квартире в /__/. Указанная квартира не подлежит приватизации. 01.04.2003 между истцом и ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз» заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз» передало в собственность, а Дурнов И.С. приобрел квартиру, расположенную по адресу: /__/. Администрация Каргасокского района в лице Управления муниципальной собственностью подписала указанный договор, поставила на нем номер, дату и место его совершения, скрепила подпись оттиском гербовой печати, исключив квартиру из реестра объектов муниципальной собственности МО «Каргасокский район», после чего договор приобрел законную силу. На этом основании была проведена государственная регистрация возникновения у него права собственности на указанную квартиру. О том, что жилое помещение в /__/ с 01.04.1993 было исключено из баланса ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз» и после этого не могло быть поставлено на баланс администрации Усть-Чижапского сельского поселения, он узнал в августе 2017 года. Ее отсутствие на балансе органа местного самоуправления поселения в период, предшествующий договору от 01.04.2003 на передачу квартир (домов) в собственность граждан №3259, а также факт уплаты истцом денежных средств за квартиру являются основанием для признания договора приватизации недействительным.

В судебном заседании представитель истца Дурнов Ю.И. поддержал заявленные требования. Дополнительно пояснил, что Дурнов И.С. фактически купил квартиру в ПО «Усть-Чижапский коопзверопромхоз» в 1993 году за 6000 руб., так как был пайщиком, но квитанции об оплате не сохранилось. Данные отношения оформили позже договором от 01.04.2003 №3259. Указывает, что в квартире в настоящее время проживает семья Герасимовых, которые вселены Администрацией Усть-Чижапского сельского поселения. Вселяя Герасимовых в квартиру, Администрация фактически выступила балансодержателем и собственником квартиры, а потому должна выплатить истцу кадастровую стоимость квартиры.

Представитель ответчиков Администрации Каргасокского района Томской области и Администрации Усть-Чижапского сельского поселения Новосельцев В.Н. с иском не согласился. Полагал, что при подаче иска пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Петрова Н.В. в судебном заседании пояснила, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /__/, зарегистрировано в законном порядке. Нарушений при заключении договора приватизации не усматривается. Наличие или отсутствие номера в договоре приватизации не имеет никакого правового значения. Оформление права собственности на спорную квартиру не повлияло на право проживания истца в квартире по /__/.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, третьих лиц Герасимова В.И., Герасимовой Е.А.

Обжалуемым решением на основании ст. 1, ст. 12, ст. 160, ст. 161, ст. 162, ст.195, ст. 196, ст. 199, ст. 200, ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Дурнов И.С. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Не соглашаясь с выводом суда о пропуске срока исковой давности, считает, что у Администрации Каргасокского района Томской области не было оснований для снятия переданной в собственность Дурнова И.С. квартиры в /__/ с баланса районной администрации.

Полагает, что судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства представителя истца о приобщении к делу архивной справки муниципального архива Каргасокского района от 13.02.2018 №4 с заверенными копиями.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель МО «Каргасокский район» и МО «Усть-Чижапское сельское поселение» Новосельцев В.Н. просит решение суда по делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст.327, ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие уведомленных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений и возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к следующему.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ №3259 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.04.2003 ░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /__/. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 3259.

░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ 16.12.2008 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.04.2003, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ 1993 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 55, 59 - 61, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░). ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 195 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ (░ ░░░. ░░ 10.01.2003, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ 181 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ (░ ░░░. ░░ 10.01.2003) ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 179), ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 196 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░. 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░. 200 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.04.2003, ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – 01.04.2003. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ 01.04.2006.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ 23.11.2017, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░.328, ░░.329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: