Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2018 ~ М-94/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-130/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года                                                                       р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Осокиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем                                                             Бадиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колязина Николая Глебовича к Колязину Юрию Глебовичу, Хайрнасовой Татьяне Глебовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

установил:

Колязин Н.Г. обратился в суд с иском к Колязину Ю.Г. и Хайрнасовой Т.Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что его матери ФИО1, на основании похозяйственной книги на праве собственности принадлежал жилой дом по <адрес>.

8 августа 2006 года мать умерла. После смерти матери он в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору Токаревского района, где получил свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок площадью 5000 кв.м. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, нотариус Токаревского района в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение отказала. Поэтому он не может осуществить своё право на оформление наследства на жилой дом и государственную регистрацию права собственности.

В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Представитель истца Колязина Н.Г. по доверенности Колязина О.Н. в судебном заседании требования полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Колязин Ю.Г. в суде иск признал полностью, просил его удовлетворить, поясняя, что жилой дом был построен его родителями ФИО2 и ФИО1 в период брака в 1964 году. Он от принятия наследства после смерти матери отказался.

Ответчик Хайрнасова Т.Г., в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении от 30.03.2018 года иск полностью признала, указав на то, что она наследство после смерти матери ФИО1, в том числе и путем фактического владения не принимала, в настоящее время на наследство не претендует. (л.д.133).

Представители третьих лиц администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района, и межмуниципального отдела по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам УФСГР кадастра и картографии по Тамбовской области будучи извещенными, о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства по делу и о рассмотрении дела в их отсутствие от них не поступало, своих возражений относительно иска они не представили.

В связи с чем суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, против чего истец и ответчик не возражали.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом на основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Таким образом, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По свидетельству о смерти ФИО1 умерла 8 августа 2006 года.

В связи с этим наследство ФИО1 должно быть принято до 8 февраля 2007 года.

Истец утверждает, что наследство после смерти своей матери он принял путем получения в нотариальной конторе наследственного документа.

Доводы истца в судебном заседании подтверждаются совокупностью письменных доказательств, исследованных в судебном заседании.

По выписке из похозяйственной книги администрации Чичеринского сельсовета Токаревского районного суда Тамбовской области от 01.03.2018 года, ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, книга № 8 л/с № 36.(л.д.91).

В соответствии со свидетельством о рождении № истец Колязин Н.Г. рожден ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> и его родителями значатся: отец – ФИО2, мать – ФИО1. (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.10.2017 года, удостоверенного нотариусом Токаревского района реестр № Колязин Н.Г. оформил наследство на приусадебный земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый №.(л.д.10).

На основании копии наследственного дела № от 24.08.2006 года наследник Колязин Ю.Г. отказался от принятия наследства оставшегося после смерти матери ФИО1 (л.д.104-122).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 30.10.2017 года, Колязин Н.Г. зарегистрировал право собственности 30.10.2017 года на земельный участок площадью 5000 кв.м., запись регистрации №. (л.д.89-90).

Из сведений представленных Управлением Федеральной службы, государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области № 68-0-1-22/5555/2018-5028 от 28 марта 2018 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по <адрес> отсутствуют.(л.д.131).

Как видно из акта экспертного исследования №358/1/17 выданного ООО «СО-Эксперт» от 06.12.2017г., исследуемый жилой дом, расположенный по <адрес> соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям механической, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, безопасности для здоровья человека условиям проживания и пребывания в зданиях и сооружениях, требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, а также не имеются ущемление (нарушения) прав и охраняемых законом интересы других лиц исследуемым жилым домом. Дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему назначению, возможна. (л.д.62-90).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, по вышеуказанному адресу с момента его постройки являлся собственностью ФИО1 После смерти последней наследство принял её сын истец Колязин Н.Г., получив у нотариуса наследственный документ на земельный участок, расположенный под домовладением. Таким образом, только единственный наследник Колязин Н.Г. принял наследство и на жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования перешло к истцу Колязину Н.Г.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН – 80,6 кв.м., назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>, на праве собственности принадлежит Колязину Николаю Глебовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                 Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 14 мая 2018 года.

Судья:                                                                 Осокина С.Ю.