Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4051/2012 ~ М-4074/2012 от 03.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25.09.2012 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маркина А.В.

при секретаре Усковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4051/12 по иску ТСЖ «Уют-2» к Скрынниковой Л.И. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Уют-2» обратилось в суд, с исковым заявлением указав, что собственниками помещений в жилом адрес для управления общим имуществом создано ТСЖ «Уют-2».

Квартира №... в адрес находится в собственности Скрынниковой Л.И.

У ответчицы имеется долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Уют-2» в сумме *** рубль за период с дата по дата год, а также имеется задолженность по оплате вознаграждения председателю в сумме *** рублей, а всего *** рублей.

ТСЖ «Уют-2» неоднократно предупреждало ответчика о необходимости погасить долг, однако ответчик продолжает уклоняться от оплаты по содержанию жилья и коммунальных платежей.

Истец является организацией, не имеющей коммерческих доходов.

Просит суд взыскать со Скрынниковой Л.И. в пользу ТСЖ «Уют-2» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в сумме *** рублей за период с дата по дата, а также задолженность по оплате вознаграждения председателю в сумме *** рублей, всего *** рублей.

В судебном заседании представитель истца Ильина Т.В., по доверенности от 22.01.2012 г. № 15, иск уточнила, указала, что в связи с тем, что ответчик Скрынникова Л.И. дата частично погасила долг, в настоящее время у ответчика имеется долг по перечислению платежей по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Уют-2» в сумме *** рублей *** копейки за период с дата по дата Просит суд взыскать указанную сумму с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками помещений в жилом адрес для управления общим имуществом создано ТСЖ «Уют-2».

Квартира №... в адрес находится в собственности Скрынниковой Л.И.

У ответчицы имеется долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Уют-2» в сумме *** рублей *** копейки за период с дата по дата

ТСЖ «Уют-2» предупреждало ответчика о необходимости погасить долг, однако ответчик продолжает уклоняться от оплаты по содержанию жилья и коммунальных платежей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23. мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ — собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений на иск не представила, доводов истца не оспорила, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг и платы за содержание общего имущества нашли подтверждение в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение №... от дата на сумму *** рублей, подтверждающие оплату госпошлины, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Уют-2» к Скрынниковой Л.И. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать со Скрынниковой Л.И. в пользу ТСЖ «Уют-2» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в сумме *** рублей за период с дата по дата, затраты на оплату государственной пошлины *** рублей, всего взыскать всего ***

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 01.10.2012 года.

Председательствующий: (подпись) Маркин А.В.