Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2014 ~ 2-141/2014 от 17.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Николая Анатольевича к администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района, ОАО «ЮЖНЫЙ-2» (заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4) об установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Цветков Н.А. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (ранее – <адрес>), указав, что данная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилья в собственность граждан ФИО1, ФИО5, Цветкову Николаю Анатольевичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. И с данного момента до настоящего времени истец проживает в этой квартире, содержит ее. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков: администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района, ОАО «ЮЖНЫЙ – 2», а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав мнение истца Цветкова Н.А. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В судебном заседании истец Цветков Н.А. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. С соседями и иными лицами споров по поводу квартиры нет.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что в установлении права собственности принимать участия не желают, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 обе показали суду, что истца знают давно. Квартира № <адрес> была предоставлена семье Цветковых в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире проживает ФИО1 и истец. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, заинтересованных лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 40,3 кв.м., кадастровый номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Южно-Александровского сельсовета данная квартира также не состоит. Справкой, выданной ОАО «ЮЖНЫЙ-2» подтверждается то, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности ОАО «ЮЖНЫЙ-2» не значится.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по данному адресу.

В судебном заседании исследованы: договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена семье Цветковых; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ; справка, № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Южно-Александровского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Цветков Н.А. добросовестно открыто и непрерывно более 21 года ею владеет, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Цветковым Николаем Анатольевичем право собственности на квартиру, общая площадь которой 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева