Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2016 ~ М-1395/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-1405/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

24 августа 2016 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

председательствующего судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

с участием:

заместителя прокурора г. Кандалакша Сосниной А.Ю.,

представителя истца Гававка Т.В., доверенность от <дата> <номер>,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика Исаевой А.С.,

представителя третьего лица Лесниковой Ю.В., доверенность от <дата> <номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском районном суде Мурманской области гражданское дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района к Исаевой А.С., ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района к Исаевой А.С., ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что <дата> семье в составе: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Исаев В.В., ФИО12 было предоставлено жилое помещение в составе маневренного фонда по адресу <адрес>. <дата> в данное жилое помещение были вселены Исаева А.С. и её дочь ФИО2 Ранее ответчики проживали: в период с <дата> по <дата> по адресу <адрес>; в период с <дата> по <дата> по адресу <адрес>. В связи с предоставлением по договору социального найма от <дата> <номер> жилого помещения по адресу <адрес> спорное жилое помещение подлежит освобождению. ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, Исаев В.В. освободили квартиру в добровольном порядке. В настоящее время в <адрес> проживает Исаева А.С. и её несовершеннолетняя дочь ФИО2. Исаевой А.С. направлялось предупреждение об освобождении жилого помещения, однако она требования игнорирует. До настоящего времени ответчик помещение не возвращает, освободить жилое помещение отказывается. Ссылаясь на нормы статей 92, 103, Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд выселить Исаеву А.С. и ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Гававка Т.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Исаева А.С. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, пояснив, что у неё нет в собственности жилого помещения, она не может встать на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, так как прошло менее пяти лет после продажи ранее принадлежащего жилого помещения, в данный момент не может обеспечить себя и свою несовершеннолетнюю дочь никаким иным жильём.

Представитель третьего лица Лесникова Ю.В. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, пояснив, что выселении из жилого помещения, занимаемого ответчиками, не в интересах несовершеннолетнего ребёнка.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Исаев В.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца Гававку Т.В., ответчика Исаеву А.С., представителя третьего лица Лесникову Ю.В., заключение заместителя прокурора г. Кандалакша Сосниной А.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришёл к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании Постановления Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района <номер> от <дата> «О включении жилой площади в состав маневренного жилищного фонда» включено в состав маневренного жилищного фонда.

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда <номер> от <дата> данное жилое помещение было предоставлено ФИО8 и членам её семьи: ФИО9 (сын), ФИО10 (сын), ФИО11 (сын), Исаеву В.В. (сын), ФИО12 (дочь) в связи с признанием <адрес> аварийным и подлежащим сносу и невозможностью проживания в нём.

Исаева А.С. и несовершеннолетняя ФИО2 были зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>, <дата>.

Как следует из подпункта 1) пункта 17 договора найма жилого помещения маневренного фонда, настоящий договор прекращается в связи с предоставлением жилой площади по договору социального найма.

<дата> между Администрацией муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района и ФИО12 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <номер>, в качестве членов семьи указаны: ФИО8 (мать), Сосков В.В. (брат), ФИО11 (брат), ФИО10 (брат), Исаев В.В. (брат).

ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, Исаев В.В. освободили жилое помещение маневренного фонда.

Исаева А.С. и ФИО2 продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированному жилому фонду (пункт 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилье, которое они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном зарядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных часть 2 статьи 102 и часть 2 данной нормы.

Согласно статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что права ответчиков на пользование спорным жильем производны от прав его бывших членов семьи и прекращены в связи с их выездом и прекращением ведения общего хозяйства.

Поскольку право пользования жилым помещением у ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО2 прекратилось в связи с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, такое право пользования прекратилось и у ответчиков.

Предоставление жилого помещения маневренного фонда гражданам для постоянного проживания действующим жилищным законодательством не предусмотрено, жилое помещение по адресу <адрес> включено в маневренный фонд и подлежит использованию по целевому назначения.

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает заслуживающими внимание доводы ответчика о том, что она не имеет другого жилого помещения, в спорном жилом помещении проживает ее несовершеннолетний ребенок, воспитанием которого она занимается.

Согласно разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства" (абзац 2 подпункта "е" п. 41), члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 2 - 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, <дата> года рождения (актовая запись о рождении <номер> от <дата>).

Родителями несовершеннолетней являются Исаева А.С. и Исаев В.В.

По информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в Едином государственном реестре прав отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество Исаева В.В., Исаевой А.С. и ФИО2

Исаев В.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес>, с <дата> по настоящее время.

Данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу (Распоряжение Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района <номер>-р от <дата>).

По информации ГУПТИ Мурманской области Исаев В.В. не зарегистрирован в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, взамен аварийного, исключен из договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> по его заявлению от <дата>.

Как следует из справки Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района от <дата> Исаева А.С. в списках, граждан, признанных в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма не состоит.

Как пояснила в судебном заседании Исаева А.С. и подтвердила представитель истца Гававка Т.В., Исаевой А.С. отказано в постановке на учете в качестве нуждающейся, так как прошло менее пяти лет с даты продажи принадлежащего ранее ей и её матери ФИО14 жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (жилое помещение продано в 2014 году).

Принимая во внимание доводы ответчика, что не имеется иного жилого помещения, что она в данный момент не работает, находится в декретном отпуске, мнение представителя отдела по охране детства Управления образования администрации муниципального образования Кандалакшский район Лесниковой Ю.В., полагавшей, что не в интересах несовершеннолетнего ребёнка удовлетворение исковых требований о выселении, суд применительно к вышеуказанной норме, пришел к выводу о возможности сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на срок один год со дня вынесения решения суда. Данный срок суд полагает достаточным для решения родителями несовершеннолетнего ребёнка жилищных проблем.

На основании пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход соответствующего бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования прокурора удовлетворены, от уплаты государственной пошлины он освобожден, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района к Исаевой А.С., ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Исаеву А.С., ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления жилого помещения.

Сохранить за Исаевой А.С., ФИО2 право пользования жилам помещением, расположенным по адресу <адрес> сроком на один год со дня вынесения решения суда.

Взыскать с Исаевой А.С. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья:                     Н.Ф.Пахарева