Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2016 ~ М-552/2016 от 30.03.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2016 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

с участием истца Шимовой Т.В.,

при секретаре Юзеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шимовой Т. В. к Шанаеву Х. Х.вичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Шимова Т.В. обратились в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Шанаеву Х.Х. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> она является собственником спорного жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован Шанаев Х.Х., который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета до <дата обезличена>. Однако по истечении указанного срока ответчик с регистрационного учета не снялся. В спорном жилом помещении с момента заключения договора купли-продажи ответчик никогда не проживал, его вещей в квартире нет. На основании изложенного она просит признать Шанаева Х.Х. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Шимова Т.В. уточнила исковые требования, просит признать Шанаева Х.Х. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование истец пояснила, что она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Жилое помещение приобретено ей в <дата обезличена> года на основании договора купли - продажи с <ФИО>3 На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован Шанаев Х.Х., который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета до <дата обезличена>. Однако по истечении указанного срока ответчик с регистрационного учета не снялся. С момента приобретения истцом жилого помещения в собственность ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, с ним не заключалось. Истец просит признать Шанаева Х.Х. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Шанаев Х.Х. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по месту нахождения и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

Представитель ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске <ФИО>2, действующая по доверенности от <дата обезличена>, направила ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя; возражений относительно исковых требований Шимовой Т.В. не указала.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от <дата обезличена> усматривается, что Шимова Т.В. приобрела у <ФИО>3 в собственность жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты>., а также земельный участок, площадью <данные изъяты>. на котором расположен указанный жилой дом (л.д<данные изъяты>).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена> Шимова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты>., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> внесена запись регистрации № <данные изъяты>

Согласно справке (<данные изъяты>), выданной <данные изъяты>» от <дата обезличена> в спорном жилом помещении зарегистрированы: с <дата обезличена> – Шанаев Х.Х., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> – Шимова Т.В., <дата обезличена> года рождения., <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из содержания иска, пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в спорном помещении до приобретения его в собственность истца. Фактически, с момента приобретения его истцом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, родственником истцу, членом ее семьи не приходится, соглашение между истцом и ответчиком, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шимовой Т. В. к Шанаеву Х. Х.вичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шанаева Х. Х.вича, <дата обезличена> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Шанаева Х. Х.вича, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Н.В. Шумкова

СОГЛАСОВАНО