Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2015 ~ М-578/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-619/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 24 сентября 2015 года.

<данные изъяты>.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С.А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Вагановой Д.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Меланиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Храпову Александру Владимировичу, Храповой Ольге Александровне, Храповой Анне Петровне о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196248 рублей 92 копейки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее по тексту – ОАО «УКСЗ») обратился в Шимановский районный суд с иском к Храпову А.В., Храповой О.А., Храповой А.П. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196.248 рублей 92 копейки.

В судебном заседании представитель ОАО «УКСЗ» Ваганова Д.Н. иск поддержала и суду пояснила, что ОАО «УКСЗ» управляет многоквартирным домом № в мкр-не № <адрес> в силу договора № от ДД.ММ.ГГГГ года. Храпов А.В., проживающий по адресу: <адрес>, является нанимателем данной квартиры. Совместно с Храповым А.В. по данному адресу зарегистрированы дочь Храпова Ольга Александровна, Храпова Анна Петровна. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196.248 рублей 92 копейки. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения долга. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Руководствуясь ст.ст. 69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 322, 678, 682 ГК РФ, просит суд взыскать в солидарном порядке с Храпова А.В., Храповой О.А., Храповой А.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196.248 рублей 92 копейки. Поскольку истцу до ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 5.124 рубля 98 копеек, просит сумму государственной пошлины взыскать с ответчиков в равных долях в пользу бюджета <адрес>.

Ответчики Храпов А.В., Храпова О.А., Храпова А.П. в судебное заседание не прибыли.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ, в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Копия определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления к производству суда, подготовке к судебному разбирательству и назначении дела к судебному разбирательству по иску ОАО «УКСЗ» к Храпову А.В., Храповой О.А., Храповой А.П. направлена судом в адрес проживания ответчиков заказным письмом с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ года. Однако почтовый конверт возвращён в суд с отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчики Храпов А.В., Храпова О.А., Храпова А.П. не явились в почтовое отделение, отказавшись от получения судебных извещений.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Принимая во внимание, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчиков о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Храпова А.В., Храповой О.А., Храповой А.П.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Храпов А.В. является нанимателем квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Совместно с Храповым А.В. в данном жилом помещении в качестве членов его семьи вселены и проживают дочь Храпова О.А., Храпова А.П. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по указанной квартире образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196.248 рублей 92 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Правила), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом № в <адрес> осуществляется ОАО «УКСЗ», что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УКСЗ» и ТСЖ «микрорайон 57».

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При изучении выписки из лицевого счёта по <адрес> по адресу: <адрес>, выявлено, что по данной квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 196.248 рублей 92 копейки, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, ответчики Храпов А.В., Храпова А.О., Храпова А.П., выступая в данном случае в качестве нанимателя и дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, пользующиеся всеми коммунальными услугами, будучи зарегистрированными и проживающими как на момент возникновения спорных правоотношений, так и по настоящее время в <адрес> по адресу: <адрес>, что в частности подтверждается представленными стороной истца доказательствами, соответственно, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.

Согласно п. 32. Правил, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку ответчики Храпов А.В., Храпова О.А., Храпова А.П., являясь нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, соответственно имеют равные права и обязанности в отношении указанного жилого помещения, следовательно, для них наступила солидарная ответственность по осуществлению расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установив факт наличия долговых обязательств со стороны ответчиков Храпова А.В., Храповой О.А., Храповой А.П. перед ОАО «УКСЗ», суд находит требование истца ОАО «УКСЗ» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с чем суд взыскивает в солидарном порядке со Храпова А.В., Храповой О.А., Храповой А.П. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, мкр-н №2, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196.248 рублей 92 копейки.

При подаче иска истцу ОАО «УКСЗ» была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в размере 5.124 рубля 98 копеек до ДД.ММ.ГГГГ года.

    Поскольку до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в бюджет <адрес>.

Так как при солидарной ответственности должников, государственная пошлина распределяется в долевом соотношении, соответственно суд считает необходимым государственную пошлину взыскать с Храпова А.В., Храповой О.А., Храповой А.П. в равных долях, а именно по 1.708 рублей 32 копеек с каждого в доход бюджета <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Храпова Александра Владимировича, Храповой Ольги Александровны, Храповой Анны Петровны в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196248 (сто девяноста шесть тысяч двести сорок восемь) рублей 92 копейки

Взыскать с Храпова Александра Владимировича государственную пошлину в бюджет города Шимановска Амурской области в размере 1708 (одна тысяча семьсот восемь) рублей 32 копейки.

Взыскать с Храповой Ольги Александровны государственную пошлину в бюджет города Шимановска Амурской области в размере 1708 (одна тысяча семьсот восемь) рублей 32 копейки.

Взыскать с Храповой Анны Петровны государственную пошлину в бюджет города Шимановска Амурской области в размере 1708 (одна тысяча семьсот восемь) рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: