Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3582/2021 ~ М-2250/2021 от 27.08.2021

2-3582/2021

24RS0013-01-2021-003907-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТСН «Отличный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лабай С.Э. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 653 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, установить границы в следующих координатах: 1 <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> с 1989г. и является членом СНТСН «Отличный». Смежный земельный участок № никем не обрабатывался, зарастал сорняками и другими сорными растениями, в связи с чем истец фактически с 1990 года был вынужден поддерживать данный земельный участок в надлежащем состоянии. В июне 2016г. истец обратился в СНТ «Отличный» с заявлением о предоставлении ему в пользование земельного участка № по <адрес>, который ранее ни кому предоставлен не был не обрабатывался и не использовался по целевому назначению. Решением общего собрания земельный участок № был предоставлен истцу с возложением обязанности на истца оформить правоустанавливающие документы. Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, о правах на спорный земельный участок никто не заявлял. Истцом было проведено межевание земельного участка, кроме того истец обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, в ответ на которое был получен отказ со ссылкой на возможность оформления земельного участка в собственность в судебном порядке. Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение спорного земельного участка в собственность в ином порядке, вынужден обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТСН «Отличный».

В судебное заседание истец Лабай С.Э. не явился, был извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТСН «Отличный», представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрация Зеледеевского сельсовет Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель СНТСН «Отличный» Лещанов С.И. не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок № (л.д.136).

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета г. Красноярска от 05.08.1975г. № Красноярскому алюминиевому заводу отведено 4,8 га земли под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (л.д.51-52).

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу отведен земельный участок площадью 26 гектаров для коллективного садоводства (л.д.53), решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу отведен земельный участок площадью 30,1 гектаров для коллективного садоводства (л.д.54-55). ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом выдан соответствующий акт на право пользования землей (л.д.60-62).

Постановлениями мэра г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ «Отличный» дополнительно выделено 77,292 гектаров земель, постановлено передать ранее предоставленные земельные участки в собственность членам товариществ (л.д.64-69).

Согласно уставу СНТ СН «Отличный», товарищество является правопреемником СНТ «Отличный» и СТ «Отличный», созданного в 1975 году на землях, отведённых Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства в Емельяновском районе Красноярского края в районе ж/д платформы «Крючково» (л.д.32-42).

Общим собранием членов садоводов СНТ «Отличный» от 04.06.2016г. по заявлению члена СНТ «Отличный» Лабай С.Э. за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д.10), выдана членская книжка садовода (л.д.11-15), земельный участок № огорожен забором истец оплачивает членские взносы, задолженностей по платежам не имеет, участок используется по целевому назначению, границы земельного участка установлены в 2021г. (л.д.15).

Как следует из списков членов садоводов СТ «Отличный», земельный участок № ранее не был предоставлен в пользование членам садоводов (л.д.109-113).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.19-29).

Смежным земельным участком к участку № являются участки № собственник Лабай С.Э., № заброшен, не используется по целевому назначению более 20 лет, земельный участок № брошен, не используется по целевому назначению более 20 лет (л.д.16).

24.07.2018г. истец обратился в МКУ Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» с заявление о предоставлении в собственность земельного участка №, однако ответом от 08.08.2018г. исх.№ истцу было отказано в связи с недостаточностью предоставленных истцом документов (л.д.18).

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения в ЕГРН о земельном участке по адресу: <адрес> отсутствую (л.д.126).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТСН «Отличный» был предоставлен истцу по результатам общего собрания членов СНТСН «Отличный» в установленном законом порядке, истец является членом СНТСН «Отличный», непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, несет бремя его содержания, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТСН «Отличный».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> уч.№, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.12.2021 г.