Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8371/2018 ~ М-7605/2018 от 29.08.2018

Дело № 2-8371/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 3 октября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоботовой С. И. к Хоботову Р.Л., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, разделении задолженности, возложении обязанности,

установил:

29.08.2018 Хоботова С.И. обратилась в суд с иском к Хоботову Р.Л., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Звезда», управляющая компания) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, разделе долга, возложении обязанности. В обоснование указала, что ей и Хоботову Р.Л. на праве общей долевой собственности (каждому по 1/2 доле в праве) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях в размере 1/2 каждому от общей суммы платежа; разделить между Хоботовой С.И. и Хоботовым Р.Л. оплату сложившейся задолженности пропорционально участию в оплате коммунальных платежей, а именно с 01.06.2016 по 01.04.2017 все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры, с 02.04.2017 по 01.09.2018 расходы, связанные с содержанием и капитальным ремонтом жилого помещения, возложить на управляющую компанию обязанность выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по указанному адресу.

В судебном заседании истец Хоботова С.И. исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что Хоботов Р.Л. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Ответчик Хоботов Р.Л. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖСИ-Звезда» по доверенности Проничева Е.О. в судебном заседании иск не признала. Указала, что при наличии между собственниками соглашения об определения порядка оплаты им будут выставляться отдельные квитанции. Считала, что оснований для раздела задолженности не имеется.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от 15.12.2008 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Хоботовой С.И. и Хоботова Р.Л. Каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве.

Согласно лицевому счету №, выданному ООО «УК «ЖСИ-Звезда», в <адрес> зарегистрированы Хоботов Р.Л. и несовершеннолетний ФИО1

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между сторонами расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о возложении на управляющую компанию обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям.

Разрешая требования о разделе между собственниками суммы долга по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг, суд учитывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры в оплате коммунальных услуг в период образования задолженности ни в судебном порядке, ни добровольно между сособственниками не устанавливался, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хоботовой С. И. к Хоботову Р.Л., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, разделе долга, возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить Хоботовой С. И. размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Определить Хоботову Р.Л. размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

В остальном в удовлетворении исковых требований Хоботовой С. И. к Хоботову Р.Л. и к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» отказать.

Разъяснить, что решение суда является основанием для выдачи Хоботовой С. И. и Хоботову Р.Л. отдельных платежных документов для оплаты жилого помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.10.2018.

Судья Думова Е.Н.