Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2016 ~ М-923/2016 от 24.02.2016

Заочное Решение Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Зозуляк П.П.

с участием:

истца Красильниковой О.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой О.Э к Логачеву Д.В. о признаниине приобретшим право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л :

Красильникова О.Э. обратилась в суд с иском о признании Логачева Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> г., зарегистрирован в жилом помещении по личной просьбе, однако фактически там не проживает. Регистрация ответчика в квартире не дает истице в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истица Красильникова О.Э. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что квартира по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 68, кв. 190 принадлежит ей на основании договора купли-продажи. Её знакомый Логачев Д.В. не является членом её семьи, попросил зарегистрировать его в её квартире для трудоустройства, однако фактически в квартиру не вселялся, имущество ответчика в спорной квартире отсутствует, обязанности по оплате жилищно-коммунальных расходов ответчик не выполняет.

Ответчик Логачев Д.В. в судебное заседание не явился, о, дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке на основании главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 675 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Как установлено в судебном заседании Красильникова О.Э. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Л

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истицы, и удостоверенным управляющей компанией, подтверждается факт непроживания Л в спорном жилом помещении.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника, однако состоит на регистрационном учете по указанному адресу, при этом собственник не вселял его в спорное жилое помещение, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, каких-либо доказательств, того, что у сторон были иные соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено, имущество ответчика в спорной квартире отсутствует, обязанности по оплате жилищно-коммунальных расходов ответчик не выполняет. Суд считает, что Л право пользования жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Красильниковой О.Э. удовлетворить.

Признать Логачева Д.В. не приобретшим право пользованияжилым помещением <данные изъяты>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик, не принимавший участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения, вправе обратиться в суд, принявший решение, с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский суд г. Красноярска.

Судья Н.Н. Шестакова