Решение по делу № 2-667/2019 ~ М-661/2019 от 26.02.2019

ДЕЛО № 2-667/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04 апреля 2019 года.

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2019 года.

г. Ступино Московской области                                        04 апреля 2019 года

          Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рязанцевой ФИО9 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рязанцева Е.Н. обратилась с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит суд установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Рязанцева ФИО10; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Рязанцева ФИО11, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования по закону; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в соответствующих границах.

Свои требования истец обосновывает тем, что реализовать свои наследственные права может только в судебном порядке, поскольку ее отец при жизни не оформил в надлежащем порядке права на жилой дом. Кроме того, она своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство приняла, добросовестно им владеет и пользуется, несет бремя содержания. Так же в пользовании ее отца находился земельный участок площадью 532 кв.м., который не выбывал из владения их семьи с момента выделения.

В судебном заседании представитель истца подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Третье лицо Рязанцев В.Н. в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить и пояснил, что не обращался к нотариусу после смерти отца, фактически наследство не принимал, жилым домом не пользуется и не содержит его, всем занимается его сестра – истец Рязанцева Е.Н.

Третье лицо Новикова А.Б. в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, подтвердила, что после смерти Рязанцева Н.В. жилым домом пользовалась и продолжает пользовать его дочь Рязанцева Е.Н., содержит имущество.

Третье лицо Лесяк Н.Б. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         В соответствии с пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Рязанцев ФИО12, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками к его имуществу являются: Рязанцева Е.Н. (дочь) и Рязанцев В.Н. (сын), которые не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса Подольского нотариального округа <адрес>.

В судебном заседании нашло достоверное подтверждение то обстоятельство, что истец Рязанцева Е.Н. имеет право быть призванной к наследованию и приняла наследство после смерти отца в следующих доказательствах, добытых по делу: объяснения истца и третьих лиц; свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ Рязанцева Н.В.; свидетельство о рождении Рязанцевой Е.Н.; справка о совместном проживании с умершим Рязанцевым Н.В.; выписка из домовой книги.

Каких-либо доказательств принятия наследства Рязанцевым В.Н. (третьим лицом) в материалы дела не представлено. В судебном заседании Рязанцев В.Н. указал, что не принимал наследства после смерти отца; жилым домом не пользуется; исковое заявление своей сестры Рязанцевой Е.Н. поддерживает в полном объеме и просит его удовлетворить.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

В соответствии со справкой Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время учтен по адресу: <адрес>

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из архивной копии постановления от 17.03.1997г об утверждении границ раздела земельного участка № по <адрес> между совладельцами Рязанцевым Н.В. и Рязанцевым И.В. – за Рязанцевым И.В. закреплен земельный участок площадью 1500 кв.м. в соответствующих границах, за Рязанцевым Н.В. (наследодателем истца) земельный участок площадью 524 кв.м. в соответствующих границах.

Совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>, являются Лесяк Н.Б. и Новикова А.Б. (по ? доле), которым также на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с КН № расположенный по адресу: <адрес>

Согласно плана земельного участка по состоянию на 2005 год, по фактическому пользованию при домовладении по адресу: д<адрес>, значится земельный участок площадью 2160 кв.м.

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца Рязанцевой Е.Н., сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 532 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от 25.02.2019г.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд при вынесении настоящего решения учитывает и то обстоятельство, что в ином порядке установление юридического факта не представляется возможным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рязанцевой ФИО13 удовлетворить:

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт принятия Рязанцевой ФИО14 наследства после смерти Рязанцева ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         - Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Рязанцева ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

          - Признать право собственности Рязанцевой ФИО17 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Рязанцева ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

              - Признать в порядке приватизации право собственности Рязанцевой ФИО19 на земельный участок площадью 532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах:

№№ точек	Координаты
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Федеральный судья                          Австриевских А.И.