Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2015 ~ М-362/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-447/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск                          22 июля 2015 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истца Осипян В.Б.,

представителя сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района <адрес> Ивановой Н.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

свидетелей ФИО 4, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипян В.Б. к Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Осипян В.Б. обратился в суд с иском к Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование заявления указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, улица им.Гагарина, <адрес>. По просьбе ответчиков он зарегистрировал в своём домовладении Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С., однако ответчики в его доме никогда не проживали, вещей, принадлежащих им в спорном домовладении не имеется, какого-либо участия в содержании дома ответчики не принимали, их регистрация носит формальный характер, для трудоустройства, где находятся в настоящее время ответчики ему не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении существенно нарушает его права как собственника. Просит суд признать Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании Осипян В.Б. поддержал исковые требования, суду показал, что Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С. он прописал по их просьбе, для трудоустройства. Вещей ответчиков в его домовладении не имеется. Место нахождения ответчиков ему не известно.

Ответчики Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С. в судебное заседание не явились. Почтовые отправления по месту их регистрации возвратились с пометкой «истёк срок хранения» (л.д.16-17).

Представитель третьего лица – Отделение УФМС России по <адрес> в городе Ленинске в судебное заседание не явился о дне и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении, поступившем в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ исх.№ <данные изъяты>, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС России по <адрес> в городе Ленинске.

Представитель сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района <адрес> Иванова Н.Н., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Выслушав истца, свидетелей, представителя сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района <адрес>, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию

    Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, улица им.Гагарина, <адрес>, на праве собственности принадлежит Осипян В.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно домовой книге и адресных справок, выданных Отделение УФМС России по <адрес> в городе Ленинске исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по указанному адресу зарегистрированы: Григорян Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахбазян С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахбазян Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахбазян С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Осипян В.Б. (л.д.5-6). Однако, как установлено в судебном заседании, ответчики Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С. в указанном жилом доме не проживают и никогда не проживали, их местонахождение не установлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 4 показала, что оно проживает по - соседству с Осипян В.Б., истец проживает в спорном доме примерно 3-4 года, живет один, посторонних людей в доме она никогда не видела.

Свидетель ФИО10 суду показал, что он живет по - соседству с Осипян В.Б., ему известно, что в спорном доме истец проживает с родным братом, посторонних людей в домовладении он не видел.

Таким образом установлено, что Григорян Н.С., Шахбазян С.С., Шахбазян Ю.С., Шахбазян С.С. в домовладении по адресу: <адрес>, улица им.Гагарина, <адрес> не проживают, их вещей в доме Осипян В.Б. нет, расходов по содержанию дома ответчики не несут, не являются членами семьи Осипян В.Б., следовательно, оснований для приобретения, либо сохранения за ними права пользования жилым помещением, установленных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

    На основании изложенного, суд считает, что иск Осипян В.Б. следует удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Осипян В.Б. удовлетворить.

Признать Григорян Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР <адрес> <адрес> Шахбазян С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики <адрес>, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Шахбазян С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья