Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2020 (2-2057/2019;) ~ М-1535/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-106/2020

УИД 74RS0038-01-2019-001968-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации                 

30 ноября 2020 года                     с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю.

при секретаре Вадзинска К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Быкова Е.А. к администрации г. Челябинска, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении границ земельного участка,

                У С Т А Н О В И Л:

Быков Е.А. обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просил:

признать реестровую ошибку в местоположении части границ населенного пункта Челябинский городской округ, смежных с земельным участком с кадастровым №, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости;

признать реестровую ошибку в местоположении части границ населенного пункта Курчатовский внутригородской район г. Челябинска, смежных с земельным участком с кадастровым №, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости;

признать реестровую ошибку в местоположении части границ муниципального образования Сосновский муниципальный район Челябинской области, смежных с земельным участком с кадастровым №, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости;

признать реестровую ошибку в местоположении части границ населенного пункта Рощинское сельское поселение Сосновского муниципального района Челябинской области, смежных с земельным участком с кадастровым №, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости;

обязать администрацию города Челябинска, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, уточнить части границ территории муниципального образования Челябинский городской округ и населенного пункта Курчатовский внутригородской район г. Челябинска по границе земельного участка с кадастровым №. а именно в контуры данных границ добавить характерные точки н3 (<данные изъяты>.) и н4 (<данные изъяты>.); внести сведения об уточненных границах в Единый государственный реестр недвижимости; обязать администрацию Сосновского муниципального района Челябинской области в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, уточнить части границ территории муниципального образования Челябинский городской округ и населенного пункта Рощинское сельское поселение Сосновского муниципального района Челябинской области по границе земельного участка с кадастровым №. а именно в контуры данных границ добавить характерные точки н3 (<данные изъяты>) и н4 (<данные изъяты>.); внести сведения об уточненных границах в Единый государственный реестр недвижимости.

В качестве основания иска указано, что Быкову Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № АДРЕС на основании договора купли-продажи от 21.04.2016г. Границы земельного участка не установлены. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером проведены кадастровые работы кадастровым инженером. После анализа полевых работ и сведений ЕГРН было выявлено, что граница уточняемого участка пересекаются следующими границами: границей Рощинского сельского поселения, границей Сосновского муниципального района, границей Курчатовского внутригородского района, а также границей Челябинского городского округа. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 02.08.1996 г.

Истец Быков Е.А. и его представитель Мезенцева Т.В. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Авиатор-2», Управление Росреестра по Челябинской области, администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, Совета депутатов Рощинского сельского поселения, Главного управления лесами Челябинской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку спор возник из земельных правоотношений, а Гражданский кодекс Российской Федерации содержит общие нормы, подлежат применению специальные положения Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01 марта 2015 года) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе, при отсутствии такого документа, - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существовавшие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровая ошибка в сведениях – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст. 61 ч.ч. 1, 3, 4, 6 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка пересекают границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН.

Пунктом 5 части 2 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) установлено следующее: орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН, направляет уведомление о невозможности внесения соответствующих сведений ЕГРН, в случае, если границы населенного пункта, сведения о местоположении которых содержатся в поступивших документах, пересекают границы земельных участков, муниципального образования, территориальной зоны, за исключением случая, если границы населенного пункта могут быть изменены путем приведения в соответствие с границами земельных участков по правилам частей 8 - 11 комментируемой статьи, а также в случае, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ таких муниципального образования, территориальной зоны в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН.

Частью 8 статьи 34 Закона о регистрации предусмотрено, что если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ населенных пунктов, границ территориальных зон, в том числе при изменении сведений о местоположении таких границ, органом регистрации прав выявлено пересечение таких границ с границами земельных участков, сведения о местоположении границ которых содержатся в ЕГРН (исключая земельные участки, пересечение границ которых с границами территориальных зон допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации вносит в реестр границ описание местоположения границ населенного пункта, территориальных зон, в том числе изменения в сведения об их местоположении в целях приведения этих сведений в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка, сведения о местоположении границ которого содержатся в ЕГРН.

Согласно части 11 статьи 34 Закона о регистрации, орган регистрации прав уведомляет об изменениях, внесенных в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания границ населенного пункта, территориальной зоны, в порядке межведомственного информационного взаимодействия орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие генеральный план или правила землепользования и застройки, которыми установлены границы соответственно населенного пункта, территориальной зоны.

Как следует из п. 1 ст. 12 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) изменение границ муниципального образования осуществляется законом субъекта Российской Федерации по инициативе населения, органов местного самоуправления, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, федеральных органов государственной власти в соответствии с настоящим Федеральным законом. Инициатива населения об изменении границ муниципального образования реализуется в порядке, установленном федеральным законом и принимаемым в соответствии с ним законом субъекта Российской Федерации для выдвижения инициативы проведения местного референдума. Инициатива органов местного самоуправления, органов государственной власти об изменении границ муниципального образования оформляется решениями соответствующих органов местного самоуправления, органов государственной власти. Закон субъекта Российской Федерации об изменении границ муниципального образования не должен вступать в силу в период избирательной кампании по выборам органа местного самоуправления данного муниципального образования, в период кампании местного референдума.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения;городское поселение - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.

Статья 39.28 ЗК РФ предусматривает, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки (часть 2).

Из материалов дела суд установил, что Быков Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного АДРЕС на основании договора купли-продажи от 21.04.2016г., заключенного между С.Т.П. и Быковым Е.А. (том 1 л.д. 25).

С.Т.П. земельный участок принадлежал на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (то 1 л.д. 237-238).

Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия № № от 02.08.1996 г., содержит сведения о местоположении внешних границ участка СНТ «Авиатор-2» в целом, и не содержит сведений о местоположении внутренних границ участков, предоставленных садоводам (том 1 л.д. 137-138).

Земельный участок с кадастровым № площадью 900 кв.м поставлен на кадастровый учет 02 августа 1996 года, разрешенное использование – для ведения садоводства, земли населенных пунктов, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ООО «КадастрГрупп» Х.Ю.Е., составлен межевой план 21 августа 2018 года (том 1 л.д.14-20). При межевании участка площадь участка составила 900 кв.м, определены координаты участка.

На основании указанного межевого плана истцу в осуществлении кадастрового учета земельного участка отказано в связи с тем, что границы участка пересекают границы муниципальных образований: Челябинский городской округ, Курчатовский внутригородской район, Сосновский муниципальный район, Рощинское сельское поселение. Указано, что при сопоставлении графической части Государственного акта на землю № №, выданного СНТ «Авиатор-2» со сведениями ЕГРН было выявлено, что данный участок расположен в границах земель городских лесов, а именно внутри отведенного для садоводства участка, но не переданного СДНТ, и находящегося в муниципальной собственности, как покрытие лесом и выведенные из общей площади. Данный земельный участок предоставлен для ведения садоводства, что предполагает ведение сельскохозяйственных работ и возведение капитальных строений, что недопустимо в городских лесах (том 1 л.д. 23-24).

Сведения о границах Челябинского городского округа, Курчатовского внутригородского района внесены в государственный кадастр недвижимости на основании решения о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с документами, поступившими в порядке информационного взаимодействия от 02.11.2010 № Ф36.12/10-1158, постановления Законодательного Собрания Челябинской области от 10.06.2014 №706-ЗО «О законе Челябинской области «О внесении изменений в Закон Челябинской области «О статусе Челябинского городского округа и о статусе и границ внутригородских районов Челябинского городского округа».

Сведения о границах Сосновский муниципальный район, Рощинское сельское поселение внесены в государственный кадастр недвижимости на основании решения о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с документами, поступившими в порядке информационного взаимодействия от 16.02.2011 № Ф19.01/11-1892, постановления Законодательного Собрания Челябинской области от 30.11.2010 №83 «О законе Челябинской области «О внесении изменений в Закон Челябинской области «О статусе и границах Сосновского муниципального района и сельских поселений в его составе».

По ходатайству истца определением суда назначена судебная землеустроительная экспертиза по следующим вопросам:

1) Определить границы и площадь земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС в соответствии с первоначальными правоутснавливающими документами, с документами содержащими сведения о границах участка при его образовании; в соответствии с границами существующих на местности пятнадцать и более лет.

2) При определении границ участка с кадастровым № установить, соответствуют ли указанные границы требованиям законодательства, находится ли данный участок в границах СНТ «Авиатор-2», имеется ли наложение границ земельного участка на земли иных правообладателей, в том числе земли Рощинского сельского поселения, Сосновского муниципального района, Курчатовского внутригородского района, а также на земли Челябинского городского округа.

В случае наличия наложения границ, указать параметры (площадь и координаты) наложения, причины наложения, указать какие точки подлежат включению, какие исключению с целью устранения наложения, указать площадь участков после изменения координат.

Согласно заключению эксперта Г.М.С.№ от 15 июля 2020 года (том 2 л.д. 59-148) установлены фактические границ земельного участка с кадастровым №, площадь участка 900 кв.м (+/- 10 кв.м), приведены параметры границ участка, установленных по фактическим границам за исключением наложения на границы смежного участка, установленные в ЕГРН, и с сохранением площади по ЕГРН.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Кроме того, экспертом установлено, что границы участка с кадастровым № полностью расположены в пределах границ участка СНТ «Авиатор-2», установленных согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия № № от 02.08.1996 г. Границы участка с кадастровым №, не налагаются на границы других участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Часть границ участка с кадастровым № площадью 580 кв.м. налагается на границы Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района, часть границ участка площадью 320 кв.м. - на границы Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа.

Экспертом указано, что причиной указанных наложений является реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах Сосновского муниципального района, Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района, Челябинского городского округа и Курчатовского района Челябинского городского округа.

Установлено, что для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах Сосновского муниципального района необходимо следующее:

Определить общую площадь границ Сосновского муниципального района с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с уменьшением данной площади на 580 кв.м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Сосновского муниципального района:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Сосновского муниципального района между точками 1703 и 1704 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района необходимо следующее:

Определить общую площадь границ Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с уменьшением данной площади на 580 кв.м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района между точками 1642 и 1643 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах Челябинского городского округа необходимо следующее:

Определить общую площадь границ Челябинского городского округа с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с увеличением данной площади на 580 кв.м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Челябинского городского округа:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Челябинского городского округа между точками 1687 и 1688 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа необходимо следующее:

Определить общую площадь границ Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с увеличением данной площади на 580 кв.м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа между точками 1118 и 1119 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает указанное заключение эксперта как относимое, допустимое и достоверное доказательство. Заключение судебного эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы. В ходе проведения экспертизы судебным экспертом фактически осматривался на местности спорный земельный участок в присутствии истца, исследовались границы Сосновского муниципального района, Рощинского сельского поселения, Челябинского городского округа, Курачатовского внутригородского района Челябинского городского округа и границы СНТ «Авиатор-2».

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при формировании границ населенных пунктов Сосновского муниципального района, Рощинского сельского поселения, Челябинского городского округа, Курачатовского внутригородского района Челябинского городского округа не было учтено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым №, в связи с чем при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о границах данных населенных пунктов была допущена реестровая ошибка, что препятствует истцу уточнить местоположение и площадь принадлежащего ему земельного участка, данную ошибку следует устранить, внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие изменения в границах и площади земельных участков согласно заключению судебной экспертизы.

Из составленной по запросу суда схемы расположения земельного участка с кадастровым № и смежных участков судом установлено, что споров по границам со смежными землепользователями судом не выявлено. Представители ответчиков, третьих лиц при неоднократном извещении возражений на иск не представили.

Поскольку истцом в исковом заявлении не указано, в каких координатах он полагает допущена реестровая ошибка в местоположении границ населенных пунктов, указаны точки, в которых он считает необходимо внести изменения, не соответствующие выводам эксперта, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. В связи с чем в границы населенных пунктов необходимо внести изменения, в соответствии выводами эксперта.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Быкова Е.А. удовлетворить частично.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Сосновского муниципального района:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Сосновского муниципального района между точками 1703 и 1704 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить общую площадь границ Сосновского муниципального района с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с уменьшением данной площади на 580 кв.м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района между точками 1642 и 1643 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить общую площадь границ Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с уменьшением данной площади на 580 кв.м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Челябинского городского округа:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Челябинского городского округа между точками 1687 и 1688 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить общую площадь границ Челябинского городского округа с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с увеличением данной площади на 580 кв.м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Сведения о характерных точках н1-н8 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа между точками 1118 и 1119 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить общую площадь границ Курчатовского внутригородского района Челябинского городского округа с учетом исправления реестровой ошибки в размере площади внесенной в ЕГРН с увеличением данной площади на 580 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                 подпись        В.Ю. Громова

Мотивированное решение суда составлено 07 декабря 2020 года.

Председательствующий:                 подпись        В.Ю. Громова