Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6690/2014 от 18.03.2014

Судья: Колчина М.В. дело № 33-6690/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Быковской Е.В., Клубничкиной А.В.

при секретаре Маргарян В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 апреля 2014 года апелляционную жалобу Смуряковой Галины Леонидовны

на решение Ивантеевского городского суда Московской области от 29 января 2014 года по делу по иску СНТ им 6-го Фестиваля к Смуряковой Галине Леонидовне о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, об обязании перенести ограждение и установление границ земельного участка, встречному иску Смуряковой Галины Леонидовны к СНТ им 6-го Фестиваля об установлении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения представителя Смуряковой Г.Л. – Косарева А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ им. 6-го Фестиваля обратилось в суд с иском к Смуряковой Г.Л. об обязании перенести ограждение принадлежащего ответчику земельного участка № 113, расположенного на территории СНТ.

В обоснование своих требований указав, что за СНТ закреплены земли общего пользования на праве бессрочного пользования площадью 2,28 га. На основании геодезической съёмки 2007 года был утверждён проект организации застройки территории СНТ. Ответчик является собственником земельного участка № 113 площадью 400 кв.м.

Однако ответчиком по неизвестным причинам получены ещё два свидетельства о праве собственности, в котором площадь земельного участка указана 542,7 кв.м. Фактически на местности с учётом смежных участков выделить такой участок невозможно.

В 2003 году ответчик самовольно передвинула ограждения в сторону земель общего пользования, предназначенных для проезда, захватив земельный участок ориентировочной площадью 29,0 кв.м. и закрепив забор к стене правления. В 2013 году ответчиком вновь были проведены работы по переносу забора на земли общего пользования, в результате чего здание конторы оказалось на участке ответчика, площадь захваченных земель составила 60,8 кв.м. В соответствии с проектом земельного участка, составленным по заданию Товарищества, площадь участка ответчика составляет 443 кв.м.

Представитель ответчика иск не признала, предъявила встречные требования об установлении границ земельного участка, в обосновании которых пояснила, что земли общего пользования СНТ не поставлены на кадастровый учёт, границы земель не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 1994 году ей был предоставлен земельный участок № 113 площадью 542,7 кв.м., о чём выдано соответствующее свидетельство. С указанного времени границы земельного участка ответчиком не менялись, а был лишь установлен новый забор. Поскольку между ответчиком и СНТ возник спор относительно общей границы с землями общего пользования, ответчик просит установить границу по фактически расположенному в настоящее время ограждению, по которому площадь участка составляет 518 кв.м.

Представитель истца уточненные требования поддержал, против встречных требований возражали

Представитель третьего лица, Администрации города Ивантеевки Московской области, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, филиала Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, не явился, извещен.