Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2012 ~ М-350/2012 от 28.11.2012

Дело 2-347/2012г.

Поступило: 28.11.2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2012 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Дедовой В.А.,

при секретаре Риферт И.А.,

с участием представителя истца – администрации Уртамского сельского поселения Кузнецова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уртамского сельского поселения к Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уртамского сельского поселения обратилась в суд с иском к Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она находится в муниципальной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в спорном жилом помещении, которое не отапливается, оконных рам нет, входная дверь не закрывается.

В .... году администрация Уртамского поселения уведомляла ответчиков о заключении договора социального найма на квартиру, поскольку они зарегистрированы в этой квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно направил уведомление о заключении договора социального найма или сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Коваленко В.П., Коваленко И.В. отказались получать уведомление и добровольно не снялись с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – глава администрации Уртамского сельского поселения Кузнецов А.М., иск поддержал полностью, пояснив, что до ...... года ответчики фактически пользовались жилым помещением без заключения договора социального найма, выехали добровольно, препятствия в проживании администрация не чинила, они проживают в доме <адрес>, принадлежащем на праве собственности.

Ответчики – Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В. уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительных причин суду не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04 ноября 1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г., и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Из выписки из решения профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Коваленко В.П. и членам его семьи предоставлено право проживания в квартире, расположенной в <адрес> (л.д.59,60).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, и распоряжения 869-р от 16.10.2005г. спорная квартира принадлежит МО Уртамское сельское поселение (л.д. 5-6, 13-53).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Уртамского сельского поселения уведомила Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В. о необходимости сняться с регистрационного учета, либо заключении договора социального найма недвижимости. Ответчики уведомление получили, отказались поставить подпись, о чем есть соответствующая запись (л.д.7).

Коваленко В.П., Коваленко И.В. принадлежит на праве совместной собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д.61).

Суд считает, что Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В. утратили право пользования спорной квартирой, поскольку добровольно выехали из квартиры, не проживают в ней длительное время, переехали в другой дом, не оплачивают коммунальные услуги, вывезли свои вещи, администрация Уртамского сельского поселения не чинила препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчики не являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы, не являются лицами, пользующимися жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, то есть не имеют оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Суд считает, что нет оснований считать отсутствие Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В. временным, поскольку они выехали из жилого помещения на новое место жительства, а в силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащее им жилищные права. Намерение ответчиков отказаться от пользования жилым помещением подтверждается их переездом в другой дом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В. подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку не проживают в данной квартире длительное время.

Руководствуясь ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Уртамского сельского поселения удовлетворить полностью.

Признать Коваленко В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Коваленко И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Коваленко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Коваленко В.П., Коваленко И.В., Коваленко Е.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. А. Дедова