Решение по делу № 2-5510/2016 ~ М-4137/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-5510-2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 20 мая 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Осиповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домничева А.В. к Бубенину А.Н., ООО «Прометей+», МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г.Якутск», Окружной администрации г.Якутска о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета, указав, что является нанимателем квартиры по адресу: ____. Ответчик Бубенин А.Н. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2014 года. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ____ между нанимателями и членами их семей в равных долях от общего размера оплаты, по ? каждому собственнику; обязать ООО «Прометей+» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ____, с Домничевым А.В., Бубениной Л.Г., Бубениным А.Н., Бубениным Д.Н.

В судебном заседании истец Домничев А.В. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Бубенина А.Н. – Шумейко Е.А. с иском согласилась.

Представитель ответчиков Окружной администрации г.Якутска, МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г.Якутск» Ноговицына Л.И. своего мнения в суде не выразила, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Прометей+» Олейник В.Ю. с иском не согласилась, просит в удовлетворении отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно типового договора социального найма жилого помещения № от 24.01.2011 истец Домничев А.В. является нанимателем квартиры по адресу: ____. Совместно с нанимателем в квартире проживают и зарегистрированы Бубенин А.Н. – брат, Бубенина Л.Г. – мать, Бубенин Д.А. – племянник.

Вышеуказанная квартира является однокомнатной, с общей площадью 26 кв.м., в том числе жилой 15 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Требование о разделении лицевого счета, оформлении отдельных лицевых счетов для каждого на предоставленное в пользование жилое помещение фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельных договоров социального найма на соответствующее жилое помещение, что не предусмотрено Жилищным кодексом РФ.

Действующим гражданским и жилищным законодательством РФ не предусмотрено заключение отдельных договоров социального найма со всеми проживающими в единой квартире лицами, равно как и не предусмотрен раздел лицевых счетов.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Однако, в нарушение ст.56 ГПК РФ, стороной истца не заявлялось, также не было представлено доказательств, что они с Бубениной Л.Г., Бубениным А.Н., Бубениным Д.Н. перестали быть членами одной семьи.

При установленных обстоятельствах, суд не предусматривает возможности осуществить раздел лицевого счета.

Таким образом, исковые требования истца подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Домничева А.В. к Бубенину А.Н., ООО «Прометей+», МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г.Якутск», Окружной администрации г.Якутска о разделе лицевого счета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Н.Р. Шевелев

Изготовлено: 23.05.2016.