Решение по делу № 2-5005/2011 ~ М-5051/2011 от 04.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО8 к муниципальному предприятию <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                                    установил:

          Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что по договору социального найма жилого помещения проживает и зарегистрирована в указанной квартире вместе с сыном ФИО3, который от участия в приватизации квартиры отказался.

Квартира является для нее единственным постоянным местом жительства. Ранее она в приватизации жилья не участвовала.

На обращение ее к ответчику с заявлением о приватизации квартиры был получен отказ, с указанием, что квартира находится на территории <адрес>, однако по сведениям Администрации <адрес> не является объектом муниципальной собственности <адрес>.

Считает отказ незаконным, просит иск удовлетворить, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика МП <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> ФИО4 оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

         Выслушав показания явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, вместе с сыном ФИО3(л.д.16), который от участия в приватизации квартиры отказался, о чем в материалах дела имеется согласие, удостоверенное ФИО5, временном исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № (л.д.23).

Квартира является для нее единственным постоянным местом жительства. Ранее она в приватизации жилья не участвовала.

На обращение ее к ответчику с заявлением о приватизации квартиры был получен отказ, с указанием, что квартира находится на территории <адрес>, однако по сведениям Администрации <адрес> не является объектом муниципальной собственности <данные изъяты>.

         Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

         Признать за Кузнецовой ФИО9 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

         Федеральный судья                                              Тверитина Г.В.                                                                         

ДД.ММ.ГГГГ