Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-81/2018 ~ М-42/2018 от 06.02.2018

                            Дело №2-81/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г.Нововоронеж Воронежской области 28 февраля 2018 г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В. с участием

истца Гунькова Э.А.,

представителя ответчика ООО «Феникс» Мешковой Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на срок 3 года без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению Гунькова Эдуарда Александровича к ООО «Феникс» о взыскании соразмерного уменьшения цены договора, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:    

Истец Гуньков Э.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ООО «Кудеяр» соразмерное уменьшение цены договора в сумме 200 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб., неустойку в сумме 50 000 руб. по п.4 дополнительного соглашения № к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, штраф в размере 50% от присужденной суммы в соответствии с законом «О защите право потребителей».

Требования истца мотивированы тем, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № на строительством однокомнатной квартиры № общей площадью 53,87 кв.м стоимостью 2 208 670 руб., оплаченной им в полном размере. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору, согласно которому выплата неустойки, предусмотренной п.3 соглашения, осуществляется застройщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ. При нарушении этого срока застройщик уплачивает участнику долевого строительства 50 000 руб. Однако указанная сумма выплачено не была, в связи с этим ответчику направлена претензия, которая получена последним ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление о завершении строительства дома получено им ДД.ММ.ГГГГ. При осмотре квартиры ДД.ММ.ГГГГ были выявлены существенные недостатки, составлен смотровой лист (дефектный акт) с разумным сроком устранения недостатков, но представитель застройщика Мешкова Л.Д. отказалась принять претензию. В предлагаемом к подписи акте приема-передачи квартиры указано, что общая площадь квартиры 51,5 кв.м, то есть меньше, чем оплаченная по договору. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена досудебная претензия, которая осталась без удовлетворения. Стоимость цены договора подлежит снижению на 200 000 руб. в связи с невыполнением застройщиком условий договора. Компенсация морального вреда оценивается в 50 000 руб. в связи с переживаниями из-за недостатков квартиры, обращениями к ответчику, понижением рабочего авторитета, что может повлечь увольнение.

Впоследствии истец уменьшил исковые требования и просил взыскать соразмерное уменьшение цены договора в связи с недоделками в сумме 150 000 руб. вместо 200 000 руб. в связи с исключением требований о несоответствии площади квартиры, остальные требования оставив прежними.

Так как материалами дела подтверждается изменение наименования ответчика ООО «Кудеяр» на ООО «Феникс», то надлежащим ответчиком является ООО «Феникс».

    В ходе рассмотрения дела стороны решили воспользоваться разъясненным им правом закончить дело мировым соглашением, просят принять и утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу. Условия мирового соглашения изложены в виде отдельного документа, приобщенного к материалам дела. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, ст.221 ГПК РФ. Названные последствия сторонам понятны.

Изучив материалы дела, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению, гражданское дело – прекращению, поскольку мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 39, ст.173, абзацем 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Гунькова Эдуарда Александровича к ООО «Феникс» о взыскании соразмерного уменьшения цены договора, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа на следующих условиях:

1.Истец Гуньков Э.А. отказывается от исковых требований к ответчику ООО «Феникс» по делу №.

2. Взыскать с ООО «Феникс» в пользу Гунькова Эдуарда Александровича 80 000 руб. в счет уменьшения цены договора от ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда, неустойки по п.4 дополнительного соглашения № к договору, штрафа.

Срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ.

3.ООО «Феникс» не производит устранение недостатков в квартире Гунькова Э.А., расположенной в <адрес>, в связи со взысканием указанной выше суммы.

4.Взыскать госпошлину в сумме 5 500 руб. с ООО «Феникс» в доход бюджета городского округа город Нововоронеж.

5.Остальные судебные расходы относятся на стороны, которые их понесли, и не взыскиваются сторонами друг с друга.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гунькова Эдуарда Александровича к ООО «Феникс» о взыскании соразмерного уменьшения цены договора, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

        Судья                    И.И.Фролова