Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2380/2015 ~ М-2408/2015 от 22.07.2015

Дело №2-2380/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края    24 августа 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

при секретаре    Митрюковой Е.С.,

с участием представителя истца     Костюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Школьная 11» к Ракитскому ФИО11, Ракитской ФИО12 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Школьная 11» обратился в суд с иском к ответчикам Ракитскому ФИО13., Ракитской ФИО14., Ракитскому ФИО15. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование своих требований указывает, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.    В доме образовано Товарищество собственников жилья «Школьная 11» и заключен договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом с ИП Лысенко К.С. Истец заключил договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и по настоящее время осуществляет управление домом.

Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе с указанием долга. Однако соответствующая плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносится.

Сумма задолженности ответчиков за период с 01.02. 2013 года по 30.04. 2015 года составляет 197 161,03 руб.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 15041, 00 руб.

Также истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Представитель истца Костюкова ФИО16 в судебном заседании отказалась от исковых требований к Ракитскому ФИО17, отказ судом принят, о чем вынесено определение. Уточнила требования к ответчикам Ракитскому ФИО18., Ракитской ФИО19 по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, сведений о причинах неявки суду не представили, об отложении дела не просили, возражений, доказательств об оплате коммунальных услуг не представили.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167, 235 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения такого права.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики и их несовершеннолетний сын Ракитский ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками (доля в праве 1/3) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ранее являлись нанимателями указанного жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 197 161, 03 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета, представленным расчетом задолженности.

Итоговым протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – управление Товариществом собственников жилья ТСЖ «Школьная 11» и принято решение о передаче полномочий по управлению многоквартирным домом ИП Лысенко К.С. с правом действовать от имени ТСЖ «Школьная 11» без доверенности.

ТСЖ «Школьная 11» заключило с ИП Лысенко К.С. договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым и на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственникам и пользователя жилых/нежилых помещений многоквартирного дома оказываются жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги, но услуги в полном объеме не оплачены.Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 041, 00 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками доказательств, судом разъяснялись ответчикам судебным извещением, определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 14 005,11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 1183 155,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в долевом порядке по 91 577,97 рублей с каждого; пени в размере 15041, 00 руб. за период с 11.10. 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 5322,02 руб. – по 2 661,01 руб. с каждого, судебные расходы по оплате запроса сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в размере 230 рублей – 115 руб. с каждого.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, поскольку расходы подтверждаются материалами дела, расходы соответствуют объему выполненной работы и принципу разумности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Школьная 11» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Школьная 11» с ответчиков Ракитского ФИО21, Ракитской ФИО22, собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общем размере 11197 161,03 рублей в следующем порядке:

- сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14 005, 11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке:

- в размере 183 155,93 рублей, возникшую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в долевом порядке по 91 577,97 руб. с каждого;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07. 2015 года в сумме 15 041, 00 руб. – по 7 520,5 руб. с каждого.

Взыскать в пользу ТСЖ «Школьная 11» с ответчиков Ракитского ФИО23, Ракитской ФИО24, собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> долевом порядке судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5322,02 руб. – по 2 661, 01 руб. с каждого, судебные расходов истца по оплате запроса сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в размере 230 рублей – по 115 рублей с каждого; расходы в размере 10 000 рублей – по 5000 рублей, произведенные в связи с оплатой услуг представителя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 29 августа 2015 года.

    Судья                 Н.И. Маслова