Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1844/2012 ~ М-614/2012 от 20.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2012 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

с участием:

истца Лукина Н.М.,

представителя истца Перминовой О.К.,

представителя ответчика –Енисейского войскового казачьего общества

Руденко А.В.,

при секретаре Занько Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина ФИО10, Селиваненко ФИО9 к Енисейскому Войсковому казачьему обществу, Администрации г. Красноярска об уточнении границ земельного участка, прекращении регистрации права собственности и снятии с кадастрового учета., -

У С Т А Н О В И Л:

Лукин Н.М., Селиваненко Л. А. обратились в суд с иском к ответчикам о об уточнении границ земельного участка, прекращении регистрации права собственности и снятии с кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления Администрации г. Красноярска и Постановления Администрации Емельяновского района Красноярского края были выделены в собственность казакам станицы «<данные изъяты>» земельные участка. Она является казачкой станицы «<данные изъяты>» и собственником спорного земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ межу ними был заключен и зарегистрирован договор дарения доли спорного земельного участка, однако границы земельного участка не определены на местности. При их обращении в государственный регистрационный орган для постановки на учет земельного участка, им было отказано, поскольку граница земельного участка, находящегося в их совместной собственности, пересекаются с границами земельных участков, правообладателями которых является Енисейское войсковое казачье общество, в связи с чем просят установить границы принадлежащего им земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», уч. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии со сведениями межевого плана; прекратить регистрацию права собственности и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровыми номерами №, №.

Истец Лукин Н.М. в судебном заседании исковые требования уточнил и просил признать за ними право на общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов; прекратить за Енисейским войсковым казачьим обществом право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №; исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Лукина М.Н. –Перминова О.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полагала уточенные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец Селиваненко Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель Енисейского войскового казачьего общества Руденко А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица-Администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, которым оставлял разрешение спора на усмотрение суда, просил рассмотеть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации …

По правилам ст. 218 ЗК РФ правом на распоряжение земельным участком обладает только его собственник.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Администрации Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Администрации Емельяновского района Красноярского края №А от ДД.ММ.ГГГГ казакам станицы «<данные изъяты>» были предоставлены в собственность земельные участки.

ФИО9 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, казачья станица «Воскресенская», уч. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством на право собственности.

В соответствии с договором дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Селиваненко Л.А. подарила Лукину Н.М. долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> уч. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Данный договор был зарегистрирован надлежащим образом, и Лукину Н.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем истцы стали владеть <данные изъяты> долей спорного земельного участка каждый.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Однако границы земельного участка не установлены.

В силу с ч. 9 ст. 38 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведении, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Решением Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № № Лукину Н.М., Селиваненко Л. А. отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, поскольку одна из границ земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, собственниками которых является <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № и принадлежит ответчику- Енисейскому войсковому казачьему обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Кроме того, в судебном заседании установлено, что межевой план спорного земельного участка не соответствует координатам характерных точек границ земельного участка, а также при межевании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, была допущена кадастровая ошибка.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях ГКН может быть исправлена на основании решения суда об исправлении такой ошибки…

Вместе с тем в Единый государственный реестр зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о регистрации права собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером №, который согласно материалам дела находится на земельном участке №, однако установить пересечение границ участков не представляется возможным, поскольку в ГКН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, тот факт, что представитель ответчика Енисейского войскового казачьего общества не возражает против удовлетворения исковых требований, суд полагает, что исковые требования Лукин Н.М., Селиваненко Л. А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Селиваненко ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лукиным ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № в равных долях по <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов.

Прекратить за Енисейским войсковым казачьим обществом право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером: №.

Исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим..

Копия верна.

Судья: