Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2018 ~ М-501/2018 от 26.10.2018

Копия Дело 2-565/2018

24RS0008-01-2018-000603-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием представителя ответчика по доверенности Михалёвой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Керимовой Е. М. к обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживание коммунального комплекса» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Керимова Е.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией данного дома является ООО «Обслуживание коммунального комплекса». В период с октября 2017 года по март 2018 года на основании договора найма жилого помещения, заключенного в устной форме, квартира была предоставлена во временное владение и пользование нанимателям. Обязанность по оплате коммунальных услуг нанимателями не исполнялась, в связи с чем, по состоянию на январь 2018 года возникла задолженность по оплате за содержание жилого помещения и холодное водоснабжение в размере 11 595,69 рублей. 15.08.2018 года истцом были уплачены денежные суммы в размере 12 783,69 рублей. Ранее в указанном жилом помещении проживали несовершеннолетний сын истца Керимов А.Э. и ее мать Музыка Г.Н., имеющая инвалидность III группы. На протяжении последних двух месяцев в жилом помещении никто не проживает.

С целью получения справки об отсутствие задолженности, истец обратилась в ООО "ОКК", но ей в устной форме было отказано по причине того, что ещё необходимо доплатить за холодное водоснабжение 8 700 рублей.

Считает, что размер задолженности, начисленный по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, существенно завышен, поскольку она и ее старший сын Керимов Р.Э. в данной квартире не проживают с 10.04.2017 года, что подтверждается представленными копиями договоров аренды. Считает, что ООО «ОКК» неверно производит расчет платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, допускает злоупотребление правом. Производить проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы и задолженности ООО «ОКК» отказывается, ответ на обращения не предоставляет. Ненадлежащее исполнение обязанностей управляющей компанией причинило истцу моральный вред, размер компенсации которого она оценивает в сумме 50 000 рублей.

С учетом изложенного, просит обязать ООО «ОКК» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в период с 2018 года по настоящее время; произвести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы и задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги; взыскать с ООО «ОКК» в свою пользу денежную сумму в размере 50000 рублей в счет компенсации морального вреда.

От представителя ответчика по доверенности Михалёвой В.В. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ООО «ОКК» производит начисление платы за оказанные коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами и объемом потребленных ресурсов, оснований для произведения перерасчета, компенсации морального вреда не имеется. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В судебное заседание истец Керимова Е.М. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя ответчика, положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ОКК» Михалёва В.В. исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время, при обращении собственника жилого помещения с соответствующим заявлением и предоставлении документов, подтверждающих факт не проживания истца и членов семьи в квартире, ООО «ОКК» будет произведен перерасчет платы за вывоз твердых бытовых отходов. Оснований для произведения перерасчета за холодную воду и вывоз жидких бытовых отходов не имеется, поскольку начисление произведено по фактическим показаниям прибора учета. Просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу п. "ж" ст. 31 указанных Правил, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

В соответствии с пп. "к(1)" п. 33 Правил № 354 собственники (наниматели) имеют право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю.

Как следует из пп. "г" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, в обязанности потребителя в целях учета потребленных коммунальных услуг, входит использование коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей утвержденного типа, соответствующих требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедших поверку.

Согласно п. 37 указанных Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В силу п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Как установлено судом, Керимова Е.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Постановлением администрации Большемуртинского района Красноярского края № 1452 от 13.10204 года гарантирующей организацией по оказанию услуг холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории Большемуртинского района определено ООО «Обслуживание коммунального комплекса».

Приказом №-в от 24.11.2015 года Региональной энергетической комиссии Красноярского края установлены тарифы на питьевую воду для потребителей ООО «ОКК» (приложение №).

Приказами ООО «ОКК» №, № от 30.12.2017 года утверждена стоимость услуг по вывозу жидких бытовых отходов; по сбору, транспортированию, размещению отходов IV – V классов опасности.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Обслуживание коммунального комплекса» (поставщик) и Керимовой Е.М. (абонент) заключен договор водоснабжения №, по условиям которого поставщик обязуется осуществлять водоснабжение холодной питьевой водой абоненту по адресу: <адрес> С учетом наличия у абонента прибора учета (акт допуска в эксплуатацию узла учета водоснабжения от 17.10.2016 г.), абонент обязан сообщать показания прибора учета с 20 числа текущего месяца. При отсутствии показаний прибора учета, расчет платы абоненту производится исходя из среднего значения объема потребления воды за последние 3 месяца (п. 4.2 договора).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ОКК» и Керимовой Е.М. заключен договор о возмездном оказании услуг по вывозу жидких бытовых отходов (ЖБО). Размер оплаты за указанные услуги (услуги канализации/септика) при наличии прибора учета составляет 80,3 руб./м3.

Договором на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов (ТБО) от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за услуги по вывозу и захоронению ТБО составляет 67,46 рублей на 1 человека, исходя из количества лиц проживающих/зарегистрированных по адресу (п. 4.3 и 4.4 договора).

Таким образом, учет коммунальной услуги, предоставляемой истцу по холодному водоснабжению и вывозу ЖБО осуществляется по индивидуальному прибору учета, по вывозу ТБО – исходя из количества зарегистрированных лиц.

Показания прибора учета холодной воды переданы Керимовой Е.М. в мае 2017 г. (52 м3), а также в январе (70 м3) и сентябре 2018 года (118,916 м3). С учетом переданных показаний индивидуального прибора учета, ООО «ОКК» произведено начисление платы за холодную воду согласно действующим тарифам. С учетом потребленной холодной воды абоненту также начислена плата за вывоз жидких бытовых отходов.

Стоимость вывоза твёрдых бытовых отходов Керимовой Е.М. начислена исходя из нормы потребления - количества зарегистрированных по данному адресу граждан (4 человека).

С учетом начисления услуг и произведенных абонентом платежей за учетный период, размер задолженности по услугам по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10499,95 рублей.

Доводы Керимовой Е.М. о том, что ООО «ОКК» не рассмотрено ее обращение о перерасчете задолженности опровергается представленным ответчиком письмом за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Керимовой Е.М. разъяснялся порядок начисления оплаты за потребленные коммунальные услуги, порядок осуществления перерасчета при изменении количества проживающих и необходимые для этого документы, а также определен размер задолженности абонента по оказанным услугам на дату обращения.

Вопреки доводам истца, Керимова Е.М. с заявлением о произведении перерасчета начисления платы за вывоз ТБО в ООО «ОКК» не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ОКК» с заявлением о не начислении платы за коммунальные услуги обратился Керимов Р.Э., при этом подтверждающих документов не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, надлежащих и достоверных доказательств, указывающих на незаконность действий ответчика при оказании им коммунальных услуг по водоснабжению, вывозу жидких и твердых бытовых отходов, при принятии от истца сведений индивидуальных приборов учета по количеству потребленной холодной воды за сентябрь 2018 года и внесении указанных сведений в платежные документы, а также по начислению платы исходя из количества зарегистрированных граждан, повлекших нарушение прав истца как потребителя, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, по делу представлено не было.

В связи с изложенным, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, поскольку расчет размера платы за коммунальные услуги произведен ответчиком в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, договорами на предоставление услуг с абонентом, с учетом действующих на момент расчета тарифов, исходя из показаний приборов учета водоснабжения, переданных истцом в обслуживающую организацию.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований, основания для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в заявленном истцом размере не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Керимовой Е. М. к обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживание коммунального комплекса» о защите прав потребителей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Лактюшина

Решение принято в окончательной форме 17 декабря 2018 года.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина