Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2014 ~ М-41/2014 от 28.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Приволжского районного суда, <адрес> Писарев С.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между ПОЖКХ, в лице директора ФИО8, действующего на основании Закона о приватизации РФ и ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО9, последние получили в собственность квартиру, общей площадью 71,4 кв.м, жилой – 36,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанную выше квартиру, ими было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что в предоставленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения по площади объекта, а именно согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры составляет 71,4 кв.м., жилая 36,8 кв.м., а в кадастровом паспорте на квартиру общая площадь указана – 62,8 кв.м.

По указанным причинам истцы не имеют возможности оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., жилой – 36,8 кв.м.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, заявленные требования поддержали полностью по вышеуказанным основаниям.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> направила в судебное заседание телефонограмму представителя ФИО10 о рассмотрении дела без её участия, против заявленных требований не возражала.

Привлеченная в качестве ответчика, администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенного между ПОЖКХ, в лице директора ФИО8, действующего на основании Закона о приватизации РФ и ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО9, последние получили в собственность квартиру, общей площадью 71,4 кв.м., жилой – 36,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанную выше квартиру, ими было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что в предоставленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения по площади объекта, а именно согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры составляет 71,4 кв.м., жилая 36,8 кв.м., а в кадастровом паспорте на квартиру общая площадь указана – 62,8 кв.м.

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 3, реконструкция, перепланировка и переустройство <адрес> жилого <адрес> в <адрес> не производились.

Расхождение в показателе «общая площадь» изменением правил его определения.

В качестве показателя общей площади помещения (квартиры), соответствующего действующему на данный момент законодательству для государственной регистрации, следует считать показатель площади, приведенный в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, а именно: общая площадь – 62,8 кв.м., жилая – 36,8 кв.м.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у истцов нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., жилой – 36,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, в равных долях за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доля), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доля), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доля), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доля).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: Писарев С.Н.

2-86/2014 ~ М-41/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кабанов С.С.
Абрамочкина Е.С.
Кабанова С.И.
Кабанова О.И.
Ответчики
администрация м.р Приволжский
Суд
Приволжский районный суд Самарской области
Судья
Писарев С. Н.
Дело на странице суда
privolzhsky--sam.sudrf.ru
28.01.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.01.2014Передача материалов судье
28.01.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.01.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.02.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.02.2014Судебное заседание
13.02.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.02.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.02.2014Дело оформлено
11.04.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее