Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2014 ~ М-296/2014 от 17.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года. пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при секретаре Кошкиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Сорокиной Н.С. к МРИ ФНС №5 РФ по Тульской области, администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, земельный участок, об оставлении жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) состоянии в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ вс.<адрес> умерла Холопкина М.К..

Сорокина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- признать за ней право собственности на наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, часть жилого дома под литером А, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., состоящая из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодных пристроек под литером а2 площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти Холопкиной М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- оставить жилое помещение в перепланированном (переоборудованном) состоянии, считать общую площадь всего жилого дома равной 167,6 кв.м., а конструктивные изменения в доме соответствует техническому паспорту.

Свои требования мотивируют тем, что умершая ДД.ММ.ГГГГ Холопкина М.К. её мать. Холопкина М.К. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а так же ей принадлежит обособленная часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодных пристроек под литером а2 площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденной постановлением Тулоблкомстата ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на указанный жилой дом площадь дома изменилась в результате перепланировки и сноса печи, однако перепланировка не нарушает ничьих прав, спора по ней не имеется. Из технического паспорта, выданных Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что указанный жилой дом находится в совместной собственности Грачева В.И. и Холопкиной М.К.. Согласно справки сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти Холопкина М.К. проживала одна и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. После её смерти Сорокина Н.С. похоронила мать за свой счет. В настоящее время следит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок воспользовалась имуществом умершей, то есть фактически приняла наследство. Холопкина М.К. в ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, в котором все свое состояние завещала Сорокиной Н.С. и её сестре Кожеченковой Е.С. (по вступлению в брак кускова Е.С.) в равных долях, сестра кускова Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследники наследство не оформляли. Сорокина Н.С. является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди по закону нет. Сорокина Н.С. вступила в наследство на часть жилого дома, но так как дом согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ находится в совместной собственности, часть жилого дома принадлежит по документам Грачевыу В.И., который переехал на постоянное место жительства в <адрес> и его место жительства не известно, определить доли не представляется возможным, а также при обращении к нотариусу Одоевского нотариального округа Тульской области, было обнаружено, что в удостоверительной надписи в завещании имеются сокращения в отчестве Холопкиной М.К., фамилия, имя, отчество лица удостоверившего завещание прописано не полностью, а только фамилия и инициалы. Сорокина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением. Согласно решению Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, завещание Холопкиной М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, удостоверенное заместителем главы Говоренковской сельской администрации Одоевского района Тульской области Кузьминой Н.С., и зарегистрированное в реестре за №, по которому Холопкина М.К. завещает все имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащей, Кожеченковой Е.С. и Сорокиной Н.С., в равных долях каждому. В результате перепланировки и сноса печей в двух половинах жилого дома, изменилась общая площадь. Установить факт принятия Сорокиной Н.С. наследства и признания за ней право собственности на земельный участок, на часть жилого дома с надворными постройками, оставления жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо для принятия наследства иным путем, кроме судебного, не представляется возможным.

В судебном заседании истица Сорокина Н.С. и её представитель, по ордеру адвокат Чхаидзе Н.Н. в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца, по доверенности Белова Е.Г. в судебном заседании требования поддержала, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и дополнительно пояснив, что после смерти Холопкина М.К. наследников первой очереди нет.

Представитель Межрайонной ИФНС России №4 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен. Поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области по доверенности Зурагаева Л.З., в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации МО Одоевский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, так же сообщают, что сохранение жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, возможно.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая поступившее ходатайство и мнение истца и её представителей, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей Межрайонной ИФНС России №4 по Тульской области, администрации МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации МО Одоевский район.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Факт принадлежности Холопкиной М.К., проживающей в <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданного Говоренковским сельским Советом народных депутатов Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность Холопкиной М.К. и Грачевыу В.И. на праве совместной собственности жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной распоряжением администрации МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги и № в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес>».

Согласно выписке из технического паспорта, на объект капитального строительства (недвижимого имущества) выданной Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за № субъектами права жилого дома № <адрес> значатся Грачев В.И. и Холопкина М.К.. Из указанной выписки из технического паспорта следует, что общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., имеются холодные пристройки под литером а, а1, а2.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем главы Говоренковской сельской администрации Одоевского района Тульской области Кузьминой Н.С., следует, что Холопкина М.К. все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой кирпичный дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся в <адрес>, она завещает в равных долях Кожеченковой Е.С. и Сорокиной Н.С.. Завещателю разъяснено содержание ст.535 ГК РФ. Указанное завещание зарегистрирована в реестре за №.

Факт смерти Холопкиной М.К. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти №, выданного сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, Сорокина Н.С. фактически сразу вступила в наследство после смерти Холопкиной М.К., пользуется домом и вещами принадлежащими умершей, а также земельным участком при доме. Оплачивала все платежи и налоги, начиная со дня смерти Холопкиной М.К.

Из технического паспорта на здание, жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь части жилого дома № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., здание состоит из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодных пристроек под литером а2 площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Так же из данного технического паспорта следует, что площадь дома изменилась в результате перепланировки и сноса печи, разрешение не предъявлено.

Возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии подтверждена заключением администрации МО Одоевский район от ДД.ММ.ГГГГ исх.№.

Суд приходит к выводу о том, что перепланировка в жилом помещении не нарушает права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. В этой связи жилое помещение дома № <адрес> может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Холопкиной М.К. Сорокина Н.С., как наследница первой очереди приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома № <адрес>.

При таких обстоятельствах и учитывая, что от участвующих в деле лиц возражений не поступило, требования Сорокиной Н.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сорокиной Н.С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переоборудованном) состоянии, считать общую площадь всего жилого дома равной <данные изъяты> кв.м., а конструктивные изменения в доме соответствует техническому паспорту.

Признать за Сорокиной Н.С. право собственности на наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, часть жилого дома под литером А, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., состоящая из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодных пристроек под литером а2 площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти Холопкиной М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш