Решение по делу № 2-4400/2012 от 23.10.2012

К делу №2-4400/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сирота А.А. к Задорожней Т.Т., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Сирота А.А. обратился в суд с иском к Задорожней Т.Т., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки в Государственном кадастре недвижимости о размерах и границах земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что решением мирового судьи 14 судебного участка г.Геленджика от 26.10.2010 г. ему закреплен в пользование земельный участок площадью 500 кв.м, имеющий кадастровый номер № Ответчице закреплен в пользование земельный участок площадью 500 кв.м, имеющий кадастровый номер № Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 03.08.2012 г. ему отказано в постановке на учет его земельного участка. Считает, что размеры и границы его земельного участка и земельного участка ответчицы по сведениям в ГКН должны соответствовать решению мирового судьи.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м, который поставлен на кадастровый учет, но при первом изготовлении межевого плана кадастровым инженером была допущена ошибка, поэтому границы его земельного участка, указанные в решении мирового судьи, не соответствуют границам, указанным в ГКН.

Представитель ответчицы Задорожней Т.Т. считает иск не обоснованным, пояснив, что кадастровый учет земельного участка истца был осуществлен ранее, чем ответчица Задорожняя Т.Т. поставила на кадастровый учет свой земельный участок. Кадастровый учет земельного участка Задорожней Т.Т. был осуществлен на основании утвержденной Администрацией МО город-курорт Геленджик схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

Представитель ответчика – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и в иске отказать, указав, что в настоящее время кадастровый учет земельных участков сторон осуществлен, границы земельных участков не пересекаются. Межевые планы сторон подготовлены на основании решением мирового судьи 14 судебного участка г.Геленджика от 26.10.2010 г. и утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Границы земельных участков истца и ответчицы Задорожней Т.Т. определены в строгом соответствии с представленными документами. 03 августа 2012 г. истец Сирота А.А. представил в Филиал учреждения межевой план на уточнение границ. При рассмотрении данного межевого плана выявилось пересечение границ с земельным участком Задорожней Т.Т., поэтому в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № обосновано отказано.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка площадью 500 кв.м, имеющего кадастровый номер №, предназначенного для жилищного строительства, отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчица Задорожняя Т.Т. также является собственницей земельного участка площадью 500 кв.м, имеющего кадастровый номер №, предназначенного для жилищного строительства, отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи 14 судебного участка г.Геленджика от 26.10.2010 г. истцу закреплен в пользование земельный участок площадью 500 кв.м, ответчице Задорожней Т.Т. закреплен в пользование земельный участок площадью 500 кв.м.

Таким образом, сведения в ГКН о площадях земельных участков полностью соответствуют решению мирового судьи 14 судебного участка г.Геленджика от 26.10.2010 г..

Свидетель Полоус Н.Н. пояснил, что им первоначально был подготовлен межевой план земельного участка истца и по данному межевому плану земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В настоящее время он подготовил новый межевой план на земельный участок истца с такой же площадью, но с уточненными границами, т.к. считает, что первоначально им была допущена ошибка в подсчете линейных размеров границ земельных участков. Расхождения из-за ошибки в подсчете линейных размеров границ земельных участков составляют 3 кв.м.

Согласно кадастровых выписок о земельных участках истца и ответчицы Задорожней Т.Т.допустимая погрешность в подсчете размеров площади земельных участков составляет +/- 16 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает что истцом не доказано наличие кадастровой ошибки, разница в подсчете линейных размеров границ земельных участков составляют 3 кв.м, что находится в пределах допустимой погрешности.

Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов кадастровым учетом земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В иске Сирота А.А. к Задорожней Т.Т., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: