Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2013 (2-5840/2012;) ~ М-5154/2012 от 05.10.2012

Гражданское дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Питомцеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой В. И., Крестьяниновой Е. В., Анисимовой М. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Анисимова М. Н. и Анисимова Н. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-21» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Анисимова В.И., Крестьянинова Е.В., Анисимова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Анисимова М. Н. и Анисимова Н. Н. обратились в суд с иском к ООО «СМУ-21» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на следующее. Анисимова В.И., Крестьянинова Е.В., Анисимова М.В., несовершеннолетние Анисимов М.Н. и Анисимов Н.Н. зарегистрированы по месту жительства и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира, была предоставлена отцу истца Анисимовой В.И.- Анисимову И.Н., в ДД.ММ.ГГГГ Анисимов И.Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ООО «СМУ-21» с заявлением о передаче указанной квартиры им в долевую собственность. Против передачи указанной квартиры в собственность истцов ответчик не возражал, однако договор на передачу квартиры в собственность до настоящего времени не заключен.

В судебном заседании истцы Анисимова В.И., Крестьянинова Е.В., Анисимова М.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дали суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «СМУ-21», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что проси исковые требования истцов удовлетворить. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Анисимова В.И., Крестьянинова Е.В., Анисимова М.В., несовершеннолетние Анисимов М.Н. и Анисимов Н.Н. зарегистрированы по месту жительства и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№). Данная квартира, была предоставлена отцу истца Анисимовой В.И.- Анисимову И.Н., в ДД.ММ.ГГГГ Анисимов И.Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ООО «СМУ-21» с заявлением о передаче указанной квартиры им в долевую собственность (л.д. 5). Против передачи указанной квартиры в собственность истцов ответчик не возражал, однако договор на передачу квартиры в собственность до настоящего времени не заключено. Истцы ранее в приватизации не участвовали.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что ООО «СМУ-21» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области право на жилищный фонд, находящийся в его владении, для урегулирования правоотношений по передаче жилых помещений, занимаемых гражданами, им в собственность.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в долевую собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Анисимовой В. И., Крестьяниновой Е. В., Анисимовой М. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Анисимова М. Н. и Анисимова Н. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-21» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Анисимовой В. И., Крестьяниновой Е. В., Анисимовой М. В., несовершеннолетними Анисимовым М. Н. и Анисимовым Н. Н. право долевой собственности, в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Анисимовой В. И., Крестьяниновой Е. В., Анисимовой М. В., несовершеннолетними Анисимовым М. Н. и Анисимовым Н. Н. права долевой собственности, в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись