Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2250/2013 ~ М-1752/2013 от 03.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года                                                                                                  г.Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

с участием прокурора Слива Г.Ю.,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2250/13 по иску Спиридонов А.П. к Золотарев Н.М. , Золотареву Ю.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней Золотареву А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарев А.Н., о снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском с последующими уточнениями к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли-продажи квартиру на основании протокола о результатах публичных торгов о продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Сам Рост», расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Наряду с бывшими собственниками в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены семьи: сын Золотарев А.Н. и дочь Золотарева А.Н., которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Просит выселить Золотарева Н.М., Золотареву Ю.А., Золотарева А.Н., Золотареву А.Н. из квартиры по адресу: <адрес> обязать ОУФМС по Кировскому району г.Самара снять указанных граждан с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Спиридонов А.П. заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил снять ответчиков с регистрационного учета, а также выселить их из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, просили данное дело рассматривать без их участия, требования признали в полном объеме.

Представитель ООиП Кировского района г.о. Самара Платонова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кировскому району г.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

          Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Сам Рост», Спиридонов А.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.77-10).

         Согласно справки №87 от 28.03.2013 года по адресу: <адрес> зарегистрированы Золотарев Н.М., Золотарев А.Н., Золотарева А.Н., Золотарева Ю.А. (л.д.11).

            На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законы и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

              В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

             Судом установлено, что Спиридонов А.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ООО «Сам Рост» <адрес>. Однако, в указанном жилом помещении зарегистрированы и по настоящее время проживают ответчики. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры ответчики отказываются.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Спиридонов А.П. к Золотарев Н.М. , Золотареву Ю.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней Золотареву А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарев А.Н., о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Обязать Отдел Управление Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самара снять с регистрационного учета Золотарев Н.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотареву Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотареву А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Выселить Золотарев Н.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотареву Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотареву А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Судья:                                                                                                  Н.В. Финютина