Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2013 ~ М-1048/2013 от 27.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

адвоката Коршунова В.А.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016/13 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» к Абдуллаевой Л.В., Верхову В.Е., Абдуллаеву А.С. о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт жилья,

у с т а н о в и л:

    ООО «УК «Быткомфорт» обратился в суд с исковым заявлением к Абдуллаевой Л.В., Верхову В.Е., Абдуллаеву А.С. о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт жилья, указав в исковом заявлении, что в квартире <адрес> зарегистрированы Абдуллаева Л.В., Верхов В.Е., Абдуллаев А.С., которые начиная с июля 2010 года по август 2013 года в нарушение норм ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не производят плату за отопление, содержание и ремонт жилья, в результате чего образовалась задолженность в сумме 74798 рублей 51 копейка. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но продолжают уклоняться от ее погашения в добровольном порядке. Плата за отопление, ремонт и содержание жилья рассчитывается на основании ставок и тарифов, утвержденных органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 289 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, которое включает в себя механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В порядке ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. ООО «УК «Быткомфорт» просит взыскать с Абдуллаевой Л.В., Верхова В.Е., Абдуллаева А.С. солидарно задолженность за отопление, ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74798 рублей 51 копейку, пени за просрочку платежей в сумме 11414 рублей 41 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2786 рублей 39 копеек.

    Представитель истца ООО «УК «Быткомфорт» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Абдуллаева Л.В., Абдуллаев А.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчика Верхова В.Е. - адвокат Коршунов В.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение исковых требований ООО УК «Быткомфорт» оставил на усмотрение суда.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Быткомфорт» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

    В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

    В материалах дела на л.д. 8-11 имеется годовая расшифровка начислений и оплаты за 2010-2013 год по счету № квартиросъемщика Абдуллаевой Л.В., выданная ООО «УК «Быткомфорт», из которой видно, что у Абдуллаевой Л.В. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию с июля 2010 года по август 2013 года включительно в сумме 74798 рублей 51 копейка.

    На л.д. 12 имеется предупреждение, адресованное Абдуллаевой Л.В. о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки №, выданной администрацией г.п. Междуреченск ДД.ММ.ГГГГ видно, что Абдуллаева Л.В. проживает по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: сын Верхов В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Абдуллаев А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

    На л.д. 16 имеется справка о процентных ставках рефинансирования, установленных Центральным Банком Российской Федерации, выданная Сызранским расчетно-кассовым центром ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что с ДД.ММ.ГГГГ размер процентных ставок составил 8,25% годовых.

    На л.д. 6-7 имеется расчет пени с Абдуллаевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составил 11414 рубле 41 копейку.

    В судебном заседании было установлено, что Абдуллаева Л.В., Верхов В.Е., Абдуллаев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за отопление, содержание и ремонт жилья и их задолженность составила 74798 рублей 51 копейку, пени за просрочку платежей составили 11414 рублей 41 копейкеу, и эти суммы подлежат взысканию с ответчиков Абдуллаевой Л.В., Верхова В.Е. и Абдуллаева А.С. солидарно в полном объеме.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Поскольку при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2786 рублей 39 копеек, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в пользу истца также солидарно.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «УК «Быткомфорт» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Абдуллаевой Л.В., Верхова В.Е., Абдуллаева А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» в счет возмещения задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 74798 рублей 51 копейку, пени за просрочку платежей в сумме 11414 рублей 41 копейку и возврат государственной пошлины в сумме 2786 рублей 39 копеек, а всего взыскать - 88999 рублей 31 копейку.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.

                         Судья -