Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2014 ~ М-69/2014 от 07.02.2014

№2-192/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2014 года г. Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Смыкалова Д. А., при секретаре Григорук А. А.,

с участием ответчика Пономаренко Н. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Н. И. к Пономаренко Н. И. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Пономаренко Н. И. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Пономаренко Н. П. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании морального вреда. Свои требования обосновывала следующим : ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к Пономаренко Н. П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, так как ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли <адрес> края. Ее право собственности на 1/2 долю квартиры подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за № В связи с тем, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, устраивал в квартире скандалы и мешал ей с ребенком нормально жить, она вместе с ребенком была вынуждена выехать из квартиры и временно в ней не проживала. За это время ответчик сменил замок на входной двери, чем лишил ее доступа в квартиру. Решить вопрос вселения в квартиру с ответчиком в добровольном порядке и с участием правоохранительных органов не получилось, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с указанным иском. В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО1, с которой ответчик состоит в зарегистрированном браке и совместно с ней проживает в спорной квартире. При рассмотрении дела ответчик и третье лицо предложили ей заключить по делу мировое соглашение, согласно которому они покупают у нее принадлежащую ей 1/2 долю квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала, выделенного ФИО1 за <данные изъяты>. Она согласилась на это предложение. При этом ответчик и третье лицо убедили ее в законности и исполнимости их предложения.

Мировое соглашение было составлено и передано на утверждение суда. Определением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ данное мировое соглашение было утверждено Пономаренко Н. И. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. Но в срок до ДД.ММ.ГГГГ, установленный мировым соглашением, Пономаренко Н. И. и ФИО1 свои обязательства по заключению договора купли-продажи 1\2 доли квартиры не выполнили. И до настоящего времени ответчик со своей семьей проживают в квартире, пользуются всей площадью квартиры. Выплачивать ей предусмотренные мировым соглашением <данные изъяты> за ее долю в квартире они отказались. При этом она лишена доступа в квартиру и не может ею пользоваться. В то же время она ежегодно платит предусмотренный законом налог за 1\2 долю квартиры. Кроме того, ответчик со своей семьей, хотя и пользуются квартирой, необходимый ремонт в ней не делают, чем ухудшают ее состояние и соответственно уменьшают стоимость. В связи с этими обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением об определении порядка пользования квартирой. В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Согласно плану объекта недвижимости, составленного ДД.ММ.ГГГГ Благодарненским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», квартира, принадлежащая ей и ответчику в праве общей долевой собственности каждому в 1/2 доле, состоит из следующих помещений :

- комната №1, жилая, площадью <данные изъяты>.;

- комната №2, ванная, площадью <данные изъяты>

- комната №3, санузел, площадью <данные изъяты>

- комната №4, кухня, площадью <данные изъяты>

- комната №5, жилая, площадью <данные изъяты>

- комната №6, прихожая, площадью <данные изъяты>..

С учетом данного состава помещений квартиры она считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой :

ей в пользование выделить жилую комнату № 1, площадью <данные изъяты> Пономаренко Н. И. выделить в пользование жилую комнату № 5, площадью <данные изъяты>. Комнату № 2, ванную, площадью <данные изъяты>, и комнату №3, санузел, площадью <данные изъяты>., комнату №4, кухню, площадью <данные изъяты> комнату № 6, прихожую, площадью <данные изъяты> оставить в общем пользовании.

Также она вынуждена заявить требования о взыскании с ответчика в ее пользу морального вреда, так как ответчик умышленно чинит ей препятствия в пользовании принадлежащей ей 1/2 доли квартиры.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред — (физические или нравственные страдания ) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом того, что она уже в течении длительного времени не может пользоваться принадлежащей ей долей в квартире по вине ответчика, лишена доступа в квартиру, ответчик постоянно вводит ее в заблуждение относительно определения вариантов раздела квартиры, причиненный ей моральный вред она оценивает в <данные изъяты>.

На основании изложенного, просит суд: определить порядок пользования квартирой № <адрес> края следующим образом: выделить ей в пользование жилую комнату № площадью <данные изъяты>м., Пономаренко Н. И. выделить в пользование жилую комнату № площадью <данные изъяты>.м.; комнату № 2, ванную, площадью <данные изъяты>.м. и комнату №3, санузел, площадью <данные изъяты> комнату №4, кухню, площадью <данные изъяты> комнату № 6, прихожую, площадью <данные изъяты>м., оставить в общем пользовании ее и Пономаренко Н. И.; взыскать с Пономаренко Н. И. в ее пользу в счет возмещения морального вреда <данные изъяты>; взыскать с Пономаренко Н. И. в ее пользу все понесенные расходы по делу.

В судебное заседание истица Пономаренко Н. И. не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик Пономаренко Н. П. в судебном заседании против исковых требований Пономаренко Н. И. возражал, пояснив, что мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ пока не исполнено по причине неадекватного поведения истицы, которая сама всячески пыталась продлить сроки исполнения мирового соглашения, а также отказалась производить расходы по оформлению всех необходимых документов, хотя этот пункт был оговорен указанным мировым соглашением. В ДД.ММ.ГГГГ он обращался в суд с заявлением о том, что истица не выполняет своих обязательств, однако результат остался без изменений. От своих обязательств согласно мировому соглашению, он и его супруга ФИО1 не отказывались, в данный момент задержка происходит по независящей от них причине. При оформлении паспорта его супруги была допущена орфографическая неточность, вызвавшая серьезные проблемы с документами. Ошибка до сих пор не устранена, так как нет ответа на запрос органами ЗАГС по месту рождения. Что касается остальных пунктов искового заявления, то ни один из них не соответствует действительности. Так, налог на квартиру за обе доли с момента ее получения и до 2013 года платил он. С новой семьей в данной квартире он проживает ДД.ММ.ГГГГ, ранее квартирой он не пользовался долгое время, так как проживал в г. Москве и в Казахстане. В его отсутствие Пономаренко Н. И. имела свободный доступ в данную квартиру, однако в ней не нуждалась, так как имеет в собственности дом по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ей по ее требованию был передан ключ от входной двери. Ремонт в квартире производится по мере возможности их семейного бюджета: замена котла, водоснабжения, установка двери, ремонт кровли, ремонт вентиляционной системы, установка счетчиков, подготовка и выравнивание стен к капитальному ремонту, замена сантехники. Употребление спиртных напитков исключено по состоянию здоровья. На основании изложенного считает, что истице в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Суд, заслушав ответчика Пономаренко Н. П., всесторонне исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Пономаренко Н. И. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В обосновании заявленных требований сторонами представлены следующие доказательства:

План объекта недвижимости ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Благодарненский филиал от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что собственником духкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, инвентарный № общей площадью <данные изъяты>м. - комната №1, жилая, площадью <данные изъяты> комната №2, ванная, площадью <данные изъяты>м., комната №3, санузел, площадью <данные изъяты>., комната №4, кухня, площадью <данные изъяты>., комната №5, жилая, площадью <данные изъяты> комната №6, прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., является Пономаренко Н. П..

Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением ФРС по СК ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что собственником в праве общей долевой собственности: доля в праве 1/2 двухкомнатной квартиры, квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, является Пономаренко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определение Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что данным определением утверждено мировое соглашение между Пономаренко Н. И. и Пономаренко Н. П. по которому раздел совместно нажитого имущества производится следующим образом. В собственность Пономаренко Н. П. выделяется 1/2 часть квартиры по адресу: <адрес>, в собственность Пономаренко Н. И. выделяется 1/2 часть квартиры по адресу: <адрес>.

Паспорт, из которого следует, что Пономаренко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Заявление об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что стороны Пономаренко Н. И., Пономаренко Н. И., стороны по гражданскому делу по иску Пономаренко Н. И. к Пономаренко Н. И. о вселении, Пономаренко Н. И. к Пономаренко Н. И. о разделе совместно нажитого имущества в целях мирного разрешения спора пришли к следующему мировому соглашению: стороны согласны с тем, что 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащая Пономаренко Н. И. продается за <данные изъяты> Пономаренко Н. П. Купля-продажа данной доли жилого помещения осуществляется с использованием материнского капитала третьего лица ФИО1., не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

Определение Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что данным определением утверждено мировое соглашение между Пономаренко Н. П. и Пономаренко Н. И., согласно которому стороны согласны с тем, что 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащая Пономаренко Н. И., продается за <данные изъяты> Пономаренко Н. П. Купля-продажа данной доли жилого помещения осуществляется с использованием материнского капитала третьего лица ФИО1, не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, стороны согласны с тем, что расходы по оформлению документов на доли жилого помещения, будут производиться Пономаренко Н. И..

Справка, выданная администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что она выдана Пономаренко Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, с ним проживают: жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Домовая книга для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, из которой следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, пономаренко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Пономаренко Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что определение Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между истицей и ответчиком по настоящему иску Пономаренко Н. И. и Пономаренко Н. П. по которому в собственность Пономаренко Н. П. выделяется 1/2 часть квартиры по адресу: <адрес>, в собственность Пономаренко Н. И. выделяется 1/2 часть квартиры по адресу: <адрес>.

Определением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Пономаренко Н. П. и ФИО1, согласно которому Пономаренко Н. П. и его супруга ФИО1 покупают у Пономаренко Н. И. принадлежащую ей 1/2 долю указанной спорной в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала, выделенного ФИО1 за <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ данное определение Благодарненского районного суда вступило в законную силу.

Однако до настоящего времени обязательства по мировому соглашению Пономаренко Н. П. и ФИО1 по заключению договора купли-продажи 1\2 доли квартиры не исполнены. Ответчик со своей семьей в настоящее время проживают в спорной квартире.

В связи с тем, что соглашение между сособственниками спорной квартиры о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, не достигнуто, суд, на основании ст.ст. 247, 253 ГК РФ считает необходимым, определить следующий порядок владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности:

Согласно плану объекта недвижимости, составленного ДД.ММ.ГГГГ Благодарненским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», спорная квартира, принадлежащая истице и ответчику на праве общей долевой собственности каждому в 1/2 доле, по адресу: <адрес>, состоит из следующих помещений :

- комната №1, жилая, площадью <данные изъяты>

- комната №2, ванная, площадью <данные изъяты>

- комната №3, санузел, площадью <данные изъяты>

- комната №4, кухня, площадью <данные изъяты>

- комната №5, жилая, площадью <данные изъяты>

- комната №6, прихожая, площадью <данные изъяты>

В связи с тем, что ответчик по настоящему иску Пономаренко Н. П. постоянно проживает с со своей супругой ФИО1 и двумя несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорной квартире, суд считает необходимым выделить ответчику Пономаренко Н. П. в пользование жилую комнату № 1, площадью 16,5 кв.м., истице Пономаренко Н. И. выделить в пользование жилую комнату № 5, площадью 12,1 кв.м., комнату № 2, ванную, площадью 2,9 кв.м. и комнату №3, санузел, площадью 1,0 кв.м., комнату №4, кухню, площадью 11,9 кв.м., комнату № 6, прихожую, площадью 17,4 кв.м., оставить в общем пользовании Пономаренко Н. И. и Пономаренко Н. П..

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст.1099 ч.2 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:

вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

в иных случаях, предусмотренных законом.

По правовому смыслу с.151, п.2 ст.1099 ГК РФ перечень оснований для компенсации морального вреда является исчерпывающим. Он определен в действующих нормативно-правовых актах и подлежит взысканию только тогда, когда такая возможность прямо предусмотрена законом. В частности, компенсация морального вреда допускается, когда совершаются действия, посягающие на личные неимущественные права гражданина либо на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В случаях, когда моральный вред (физические или нравственные страдания) причинен действиями, нарушающими имущественные права гражданина, моральный вред компенсируется только в случаях, предусмотренных законом.

Истицей Пономаренко Н. И. не представлено никаких доказательств, связанных с причинением ей нравственных страданий, не представлено.

Таким образом, исковые требования Пономаренко Н. И. к Пономаренко Н. П. о взыскании морального вреда, не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании Пономаренко Н. И. подтверждены расходы пол оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, с ответчика Пономаренко Н. П. в пользу истицы Пономаренко Н. И. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаренко Н. И. к Пономаренко Н. И. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании морального вреда, удовлетворить частично.

Выделить в пользование Пономаренко Н. И. жилую комнату № 5, площадью <данные изъяты>. в квартире, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности (1/2 доля), расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование Пономаренко Н. И. жилую комнату № 1, площадью <данные изъяты>. в квартире, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности (1/2 доля), расположенной по адресу: <адрес>.

Комнату № 2, ванную, площадью <данные изъяты>., комнату №3, санузел, площадью <данные изъяты> комнату №4, кухню, площадью <данные изъяты>.м., комнату № 6, прихожую, площадью <данные изъяты>м., оставить в общем пользовании Пономаренко Н. И. и Пономаренко Н. П..

Взыскать с ответчика Пономаренко Н. И. в пользу Пономаренко Н. И. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 100 (сто) рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В удовлетворении исковых требований Пономаренко Н. И. к Пономаренко Н. И. о взыскании морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Д. А. Смыкалов