Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2019 ~ М-53/2019 от 15.03.2019

Дело №2-81/2019 г.

52RS0026-01-2019-000078-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ветлуга                                                                07 мая 2019 года

( решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2019 года)

       Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Громцева Г.В., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфилова Александра Александровича к администрации г. Ветлуги о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Перфилов А.А. обратился в суд с иском к администрации города Ветлуги о признании права собственности на земельный участок.Вобосновании требований указал, что является собственником жилого дома № <адрес> расположенного по адресу: <адрес> Было выдано свидетельство на жилой дом 30.12.2002 года и присвоен кадастровый номер №. К жилому дому прилегает земельный участок общей площадью 600 кв.м. В 2002 году проводилось межевание данного земельного участка, и площадь земельного участка была установлена, по результатам замеров 621,88 кв.м., но бывшими владельцами жилого дома и земельного участка регистрация земельного участка не оформлена. Для того, чтобы привести документы в соответствие, согласно межевого плана Перфилов А.А. обратился в администрацию города Ветлуги с заявлением об увеличении размера земельного участка расположенного по адресу: <адрес> Распоряжением администрации города Ветлуги 10 июня 2003 года № 111 земельный участок при домовладении № <адрес> на основании ранее проведённого межевания и заявления был увеличен с площади 600 кв.м. до 621,88 кв.м.. Земельный участок был предоставлен Перфилову А.А. для ведения личного подсобного хозяйства. земельный участок был поставлен на кадастровый учет в филиале ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» и присвоен кадастровый №.

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> правообладателем указан Перфилов А.А., вид права - частная собственность, основание - распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку регистрация прав на земельный участок не проводилась, он как собственник земельного участка в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не значится. Однако, с момента приобретения жилого дома, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ПерфиловА.А. земельным участком пользуется, владеет им на протяжении более 15 лет как своим собственным, пользуется им открыто и непрерывно. Начиная с 2003 года ежегодно за земельный участок оплачивает земельный налог. То есть в его добросовестном пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 621.88 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

С 2003 года он принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка.За все время владения им указанным земельным участком к Перфилову А.А. никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких- либо лиц не поступало. Соседи не возражают против признания за Перфиловым А.А. права собственности на данный земельный участок.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав у меня на участок не имеется, администрация не предъявляла ко мне никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает его право на земельный участок.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 621,88 кв.м, кадастровый № по сроку приобретательной давности.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путём признания права.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ч.1ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.2 ч.1 ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В судебном заседании истец Перфилов А.А. свои исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 621,88 кв.м, кадастровый № по сроку приобретательной давности

Представитель истца адвокат С.А.А. исковые требования Перфилова А.А. поддерживает. Просит суд признать за Перфиловым А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 621,88 кв.м, кадастровый № по сроку приобретательной давности

Ответчик администрации <адрес> в судебное заседание не явился. В заявлении представитель администрации <адрес> Ч.И.Л.( действующая на основании доверенности) против удовлетворения исковых требований истца не возражает. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Иск признала полностью. Последствие признания иска, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось.

Суд, счел возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

    Суд, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, приходит к следующему.

В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии положений ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Перфилова Александра Александровича удовлетворить.

Признать за Перфиловым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного постоянно проживающим по адресу: <адрес> собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 621,88 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

    Судья:                                                                         Г.В. Громцев