Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2017 ~ М-560/2017 от 15.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2017 года                                                                  с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО5,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-729/2017 по исковому заявлению ФИО3, в интересах ФИО2, к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения администрации <адрес> поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО2 был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства общей площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного выше решения <адрес> поселкового Совета истцу выдано Свидетельство № о праве собственности на землю. Данный земельный участок истец надлежащим образом не оформлял. В настоящее время у него возникла необходимость в оформлении участка в порядке приватизации. Оригинал данного документа истцом был утерян, второй его экземпляр в архиве правоустанавливающих документов отсутствует. Истец во внесудебном порядке не может оформить свое право, в связи с чем обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: садоводство, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.71).

Представитель третьего лица СТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.54).

Определением суда от 06.04.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица ФИО1.

Третье лиц ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что истец ФИО2 бывший ее муж, с которым они в разводе. Спорный земельный участок выделялся ему в период их брака, на данный участок она не претендует.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, отзывы ответчика, третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации <адрес> поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га для коллективного садоводства и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.12).

В материалах дела имеется ответ Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 (л.д.52).

Данный земельный участок надлежащим образом истец не оформляла. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку оригинал свидетельство на землю не утерян, в его копии имеются технические ошибки.

Судом установлено, что в выданном истцу свидетельстве о праве собственности на землю № года были допущены технические ошибки, что также подтверждается письмом Администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер, не написана дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Дописанный номер свидетельства - № - считать верным. Площадь участка 0,05 га - считать верной. Вид представления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.18).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью 500+/-16 кв.м, адрес (описание местоположения): <адрес> разрешенное использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, присвоен кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют (л.д.47).

Согласно Выписки из Постановления Главы администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку/дому/, по адресу: <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д.17).

Кроме того, истцом с целью образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО6 (л.д.26-40), местоположение границы спорного земельного участка согласованы со смежными участками, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка, площадью 500 кв.м (л.д.41).

Согласно пояснений представителя истца, данный земельный участок используется по назначению с момента выделения, своевременно оплачиваются членские взносы, что подтверждается представленными квитанциями об оплате взносов и членской книжкой садовода (л.д.23-25), а также справкой, выданной Председателем правления ФИО7, об отсутствии задолженности по взносам (л.д.16).

В материалах дела имеется Заключение Правления СТ <данные изъяты>, выданное для приобретения в собственность ФИО2 земельного участка <адрес> площадью 500 кв.м. Обременений и особых отметок не имеется (л.д.15).

Кроме того, в материалах дела имеется справка СТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 фактически является землепользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который находится в граница садоводческого товарищества. По выплате членских взносов претензий нет (л.д.63).

Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, были представлены списки членов СТ <данные изъяты>, согласно которым за номером № значится ФИО2 (л.д.53).

В связи с изложенным суд полагает, что истец представил в суд достаточно доказательств в обоснование своих исковых требований и полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ФИО3, в интересах недееспособного ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                    Челаева Ю.А.