Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3570/2011 ~ М-3267/2011 от 18.07.2011

Дело № 2-3570/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 г.                                  г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бокий Н.М.,

при секретаре Переверзевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Кузнецовой <данные изъяты>, Чесноковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Кузнецовой М.В., Чесноковой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 58 708 рублей по <адрес>

В обоснование иска указано, что ответчик Кузнецова М.В. являющаяся собственником вышеуказанной квартиры, а также зарегистрированная вместе с ней по данному адресу Чеснокова А.С., имеют задолженность по коммунальным платежам на 30.06.2011 г. по лицевому счету № в размере 58 708 рублей 56 копеек, в том числе: плата за жилье - 14 017 рублей 90 копеек, плата за отопление - 17 325 рублей 70 копеек, плата за электроэнергию - 21 657 рублей 95 копеек, плата за наем - 1427 рублей 82 копейки, пеня 4 279 рублей 19 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Новороссийская управляющая компания» в соответствии со ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

Состав платы за жилое помещение и услуги определен ст. 154 ЖК РФ и состоит из: платы за пользование жилым помещением, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги.

В судебном заседании также установлено, что по лицевому счету № <адрес>. № по <адрес> в <адрес> имеется задолженность в размере 58 708 рублей 56 копеек, в том числе: плата за жилье - 14 017 рублей 90 копеек, плата за отопление - 17 325 рублей 70 копеек, плата за электроэнергию - 21 657 рублей 95 копеек, плата за наем - 1427 рублей 82 копейки, пеня 4 279 рублей 19 копеек.

Однако ответчики в нарушение требований статьи 153 ЖК РФ не выполняют обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом изложенных выше обстоятельств, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать солидарно понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3095,70 рублей, подтвержденные платежными поручениями от 12.07.2011 г. № и от 14.04.2011 №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░                            ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 708 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░ - 14 017 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - 17 325 ░░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - 21 657 ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ - 1 427 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░ 4 279 ░░░░░░ 19 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 961 ░░░░░ 25 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                   ░.░. ░░░░░