Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10389/2010 ~ М-10364/2010 от 28.10.2010

№ 2-10389/10

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

              Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Моряковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Аветисян М.В., Сергеевой А.М., Аветисян А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец предъявил иск к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС размере 77093 руб. 23 коп., а также госпошлины в размере 2 512 руб. 80 коп. Свои требования мотивируя тем, что ответчик Аветисян М.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. Совместно с нею в квартире зарегистрированы совершеннолетние Сергеева А.М., Аветисян А.А. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчики не производят оплату жилого помещения с октября 2007 года. Задолженность ответчиков на июня 2010 года составляет 77093 руб. 23 коп. Истец своевременно извещал ответчиков об образовавшейся задолженности путём направления уведомительных писем. Однако в добровольном порядке ответчики задолженность не погасили. Истец является балансодержателем дома №... АДРЕС, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, в результате не исполнения ответчиками своих обязанностей истец несет убытки, связанные с устранением образовавшейся по вине ответчика задолженности.

Представитель истца ОАО «истец»  в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в го отсутствии, исковые требования поддержал в полном объёме.    

Ответчик Аветисян М.В. представителя в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.          

Ответчики Сергеева А.М., Аветисян А.А. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

             Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В силу ч.1;  п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

            Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги внося этой управляющей организации. Срок оплаты услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

              Согласно финансово лицевого счёта  (л.д.4) и выписки из домовой книги  (л.д.5) в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Аветисян М.В., Сергеева А.М., Аветисян А.А. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3

              В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

             Согласно письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 года № 14 « Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, коммунальными, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

            Согласно расшифровки задолженности по лицевому счёту имеется задолженность в сумме 77093 руб. 23 коп.. (л.д.6).

Судом установлено, что ответчики пользуются услугами, предоставляемыми истцом, оплачивали услуги, что свидетельствует о том, что договорные отношения между истцом и ответчиком сложились.

             Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

             Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по госпошлине в размере 2 512 руб. 80 коп.  

               Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

               Иск ОАО «истец » к Аветисян М.В., Сергеевой А.М., Аветисян А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

                Взыскать солидарно с Аветисян М.В., Сергеевой А.М., Аветисян А.А. в пользу ОАО « истец»  задолженность по коммунальным платежам в размере 77 093 руб. 23 коп., государственную пошлину в размере 2 512 руб. 80 коп, а всего 79 606 ( семьдесят девять тысяч шестьсот шесть) рублей 03 копейки.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

               Судья: