Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2018 (2-5548/2017;) ~ М-5175/2017 от 25.10.2017

дело № 2-175/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзиной Ольги Ильиничны к Новожиловой Марии Константиновне, Кобзину Никите Константиновичу, ООО «РСУ-7» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец Кобзина О.И. обратилась в суд с иском к Новожиловой М.К., Кобзину Н.К. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец Кобзина О.И. указала, что является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ней в данном помещении зарегистрированы ответчики Новожилова М.К., Кобзин Н.К.. Истец оплачивает коммунальные услуги, а ответчики не платят и никогда не платили, обосновывая это тем, что она является нанимателем и должна платить сама. Ответчики ни разу не изъявили желание оплачивать жилье и коммунальные услуги, она пыталась решить вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако какое-либо соглашение так и не было достигнуто. Просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, за истцом – Кобзиной О.И. в размере 1/3 доли в начислениях, за ответчиками 2/3 доли соответственно (л.д. 4-5).

При рассмотрении дела к участию в качестве соответчика привлечен ООО «РСУ-7», произведена замена ненадлежащего третьего лица ООО «ЕРКЦ» на надлежащее третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ».

В судебном заседании представитель истца на основании ордера Максимова С.Ю. (л.д. 27) уточнила исковые требования, просила определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> за истцом Кобзиной О.И. в размере 1/3 доли в начислениях, за ответчиками Кобзиным Н.К. 1/3 доли и Новожиловой М.К. 1/3 доли соответственно, обязать ООО «РСУ-7» формировать отдельные единые платежные документы на каждого в соответствии с решением суда (л.д. 46-47), обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Кобзин Н.К., Новожилова М.К. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 41-44), направили заявления, в которых просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 48,54).

Представитель ответчика ООО «РСУ-7» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 45), возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" на основании доверенности Шмаков М.А. (л.д. 35) в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности. Обязанности по обслуживанию указанного жилого дома возложены на ООО «РСУ-7».

Как следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы: Кобзина О.И. (ответственный квартиросъемщик), Кобзин Н.К., Новожилова М.К. (л.д. 6,7).

Судом установлено, что между истцом и ответчика Кобзиным Н.К., Новожиловой М.К. сложились конфликтные отношения по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи, с чем оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец Кобзина О.И..

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность не только нанимателя, но и бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. Поскольку в спорной квартире зарегистрированы 3 гражданина, то доля Кобзиной О.И., Кобзина Н.К., Новожиловой М.К. составляет у каждого по 1/3. От указанных долей следует определять общие платежи по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кобзиной Ольги Ильиничны к Новожиловой Марии Константиновне, Кобзину Никите Константиновичу, ООО «РСУ-7» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Кобзиной Ольги Ильиничне 1/3 долю в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Новожиловой Марии Константиновне 1/3 долю в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Кобзину Никите Константиновичу 1/3 долю в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «РСУ-7» заключить с Кобзиной Ольгой Ильиничной, Новожиловой Марией Константиновной, Кобзиным Никитиной Константиновичем отдельные соглашения по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме –05 февраля 2018 года.

Судья: