Судебный акт #1 () по делу № 33-2360/2021 от 24.05.2021

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Русакова И.В. Дело № 33-2360/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 13 июля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.

судей Фоминой В.А., Чурбановой Е.В.

при секретаре Абросимовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело № 2-342/2021 по апелляционной жалобе Вавилиной Светланы Владимировны, Вавилина Игоря Васильевича на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 9 марта 2021 года, по которому постановлено:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Вавилиной Светлане Владимировне, Вавилину Игорю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Вавилиной Светланы Владимировны, Вавилина Игоря Васильевича в солидарном порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.У***, *** А***, ***, по лицевому счету №*** за период 01.12.2017 по 01.11.2019 в размере 77 007 руб., пени за период с 12.01.2018 по 02.02.2021 в сумме 10 000 руб.

Взыскать с Вавилиной Светланы Владимировны, Вавилина Игоря Васильевича в долевом порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3089 руб. 18 коп., по 1544 руб. 50 коп. с каждого.

Заслушав доклад судьи Фоминой В.А., пояснения Вавилиной С.В., Вавилина И.В., их представителя Беспалова А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

жилищно-строительный кооператив «Комплекс» обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Вавилиной С.В., Вавилину И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что с 01.11.2011 ЖСК «Комплекс» осуществляло управление многоквартирным жилым домом № *** по пр.А*** в г.У***. Вавилина С.В. является собственником квартиры № *** в указанном доме, также в квартире зарегистрирован Вавилин И.В. (с 25.03.2009). До 01.11.2018 все расчеты и начисления по лицевым счетам общество производило самостоятельно, далее был заключен договор на оказание данных услуг с ООО «РИЦ-Ульяновск». В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период 01.08.2015 по 01.11.2019 образовалась задолженность в размере 129 431,91 руб. Общество обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 12.07.2019 судебный приказ был отменен.

Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по адресу: г.Ульяновск, ***. А***, ***, за период с 01.08.2015 по 01.11.2019 в сумме 129 431 руб. 91 коп., пени за период с 14.10.2015 по 02.02.2021 – 40 649 руб. 67 коп., расходы по оплате почтовых отправлений – 108 руб.

Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Вавилина С.В., Вавилин И.В. не соглашаются с решением суда, просят его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывают, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие право на управление многоквартирным жилым домом № *** по ***. А*** в г.У***.

Отмечают, что ЖСК «Комплекс» не проводил никаких работ по содержанию и ремонту дома. Объемы работ определяются на основании технической документации, однако, никакой технической документации представлено не было.

Считают, что судом нарушен принцип равенства и состязательности сторон. Иск принят в отсутствие правоотношения сторон, на основании не подтвержденного утверждения истца об оказанных, но неоплаченных коммунальных услугах. Данное утверждение находится за пределами правового поля, поскольку от управляющей организации собственники квартир услуг не получали. ЖСК «Комплекс» не направлял никаких квитанций с расчетом суммы задолженности.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что Вавилина С.В. является собственником двухкомнатной квартиры жилой площадью 53,25 кв.м, расположенной по адресу: г.У***, пр.А***, дом *** к*** ***, в квартире зарегистрированы и проживают собственник Вавилина С.В., муж собственника – Вавилин И.В.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 01.11.2019 составляет 129 431 руб. 91 коп.

Ссылаясь на не оплату ответчиками установленных законом платежей, ЖСК «Комплекс» обратился в суд с вышеуказанным иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчиков в пользу ЖСК «Комплекс» образовавшуюся у Вавилиных задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в вышеуказанном размере, а также частично удовлетворил требования истца о взыскании пени, снизив заявленную сумму пени до 10 000 руб.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) возникает у собственника жилого помещения (соответственно и солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, у членов его семьи) с момента возникновения права собственности (для членов семьи - права пользования).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из положений частей 5, 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4.5 Устава ЖСК «Комплекс» член кооператива обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; нести бремя расходов на содержание, ремонт жилого помещения, принадлежащего члену кооператива; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Надлежащим образом оценив представленные доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, правильно признал наличие задолженности ответчиков перед истцом за период с 01.12.2017 по 01.11.2019 в размере 77 007 руб. и взыскал указанную сумму в солидарном порядке.

Расчет суммы задолженности ответчиками оспорен не был, проверялся судом первой инстанции и был признан обоснованным.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, доказательств того, что истец в спорный период не предоставлял коммунальных услуг или предоставлял коммунальные услуги ненадлежащего качества, не осуществлял содержание и ремонт общего имущества, ответчиками не представлено.

При этом судебная коллегия обращает внимание на то, что факт ненадлежащего оказания коммунальных услуг при его доказанности, является лишь основанием для обращения потребителя с самостоятельными требованиями по вопросу защиты его нарушенных прав, но не освобождает потребителя от обязанности перед исполнителем услуг.

Действующее законодательство также не предусматривает возможность освобождения собственников жилых помещений и членов их семей от оплаты за содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг в связи с трудным материальным положением.

Поскольку, обязательство не было выполнено Вавилиными в срок, суд обосновано взыскал с ответчиков и неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства по оплате за период с 12.01.2018 по 02.02.2021, уменьшив ее размер до 10 000 руб.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем не могут служить основанием к отмене принятого по делу решения.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 9 марта 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вавилиной Светланы Владимировны, Вавилина Игоря Васильевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Заволжский районный суд города Ульяновска.

Председательствующий

Судьи: