Решение по делу № 2-272/2018 ~ М-153/2018 от 26.02.2018

2-272\2018

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года                                                                        г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                      Беккер Н.М.

при секретаре                                                Шульгиной А.О.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенченко Светланы Семеновны, Семенченко Романа Александровича к Администрации города Заринска о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Семенченко С.С., Семенченко Р.А. обратились в суд с иском к администрации г.Заринска о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование ссылаются, что квартира была передана им в порядке приватизации на состав семьи из 4 человек. После смерти ФИО3, умершего в 2011 году, они не могут оформить наследственные права на квартиру, так как государственная регистрация права не была произведена.Просит признать за истцами право общей долевой собственности на указанную квартиру по 3\8 доли, в том числе в порядке наследования на долю, принадлежащую Семенченко А.В., за Красновой О.В.- являющейся участником приватизации квартиры –на 1\4 долю.

В судебном заседании истица Семенченко С.С. просила иск удовлетворить, пояснила, что при жизни мужа было составлено соглашение об определении долей за каждым членом семьи, участвующих в приватизации по 1\4 доле за каждым. Муж Семенченко А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются она и сын –Семенченко Р.А. но из-за того, что соглашение об определении долей не было зарегистрировано в установленном законом порядке они с сыном не могут оформить наследственные права на квартиру. Других наследников после смерти Семенченко А.В. нет. Фактически они с сыном приняли наследство в равных долях. Краснова О.В. приходится ей дочерью.

Другие лица, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствии.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) предусмотрена приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела установлено, что между собственником жилфонда ПОЖКХ и Семенченко С.С. был заключен договор о передаче жилья- квартиры № по <адрес>, в собственность от 02.12.1992 года на состав семьи из четырех человек.

Договор зарегистрирован органом БТИ 18.12.1992 года за №8-2132, о чем выдано регистрационное удостоверение.

16.06.2008 года к договору о передаче жилья в собственность от 02.12.1992 года составлено дополнительное соглашение об определении долей участвующих в приватизации Семенченко С.С., Семенченко А.В., Семенченко Р.А., Красновой О.В. по 1\4 доле за каждым.

Дополнительное соглашение подписано всеми участниками приватизации и представителем муниципального образования «Город Заринск»

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что все члены семьи Семенченко С.С. имели намерение приобрести квартиру в общую собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда».

При таких обстоятельствах приватизация квартиры является действительной.

Согласно свидетельства о смерти Семенченко А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определение долей по дополнительному соглашению соответствует принципу определения долей равными, установленному ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников приватизации.

Следовательно доли участвующих в приватизации Семенченко С.С., Семенченко А.В., Семенченко Р.А., Красновой О.В. являются равными -по 1\4 доле за каждым.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что Семенченко С.С. приходится супругой Семенченко А.В., а Семенченко Р.А. –его сыном. Других наследников не имеется.

Нотариусом Заринского нотариального округа Алтайского края от 14.10.2013 года выданы свидетельства о праве наследство по закону Семенченко С.С. и Семенченко Р.А. в равных долях по 1\2 доле каждому к наследственному имуществу наследодателя Семенченко А.В. на недополученную пенсию.

С учетом принятия истцами наследства в равных долях и невозможности оформления наследственных прав на 1\4 долю квартиры, принадлежащей наследодателю, из-за отсутствия правоустанавливающего документа, суд считает возможным признать за истцами право собственности на наследственное имущество в виде 1\4 доли квартиры № по <адрес> также в равных долях.

Дополнительного определения долей истцов в наследственном имуществе при наличии выданных свидетельство о праве на наследство по закону не требуется.

С учетом наличия права общей долевой собственности, полученного в порядке приватизации квартиры и в порядке наследования по закону, доли Семенченко С.С. и Семенченко Р.А. составят по 3\8 за каждым (1\4+1\8), доля Красновой О.В. -1\4.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Семенченко Светланы Семеновны, Семенченко Романа Александровича удовлетворить.

Признать за Семенченко Светланой Семеновной, Семенченко Романом Александровичем право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> по 3\8 доли за каждым, в том числе в порядке наследования на 1\4 долю, принадлежащую Семенченко <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Красновой Ольгой Владимировной право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> размере 1\4 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия решения через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда                    Н.М. Беккер