Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6765/2013 ~ М-5017/2013 от 20.05.2013

Дело № 2-6765/2013

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Москвина К.А.

при секретаре                  Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" к Невежину Д.И. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

"истец" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате и обязании освободить земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что между ФГУ «наименование» и ответчиком был заключен договора аренды. Комитет наделен в настоящее время полномочиями по регулированию деятельности в сфере лесных отношений на территории ..... области. Ответчик не исполняет обязательства по договору, не производит оплату арендных платежей, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Дело просит рассматривать без участия представителя истца, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения истца.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между ФГУ «наименование» и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка площадью 0,60 га в квартале №, выдел 4 ..... лесничества.

На основании ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации» указанный договор аренды участка лесного фонда не был приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ.

"истец" наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории ..... области в соответствии с постановлением Правительства ..... области об утверждении положения о Комитете от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с п.6 договора аренды лесного участка арендатор вносит арендную оплату согласно приложению № и представляет в течение 1 месяца документы, подтверждающие произведенную оплату.

Статьёй 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вопреки принятым по договору и соглашениям к нему обязательствам, а также гражданскому и лесному законодательству, ответчик, пользуя�����������������������������������������������������������?�?�?�?�?

Согласно ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации, введенного в действие 01.01.2007г., использование лесов в Российской Федерации является платным. Платность пользования лесным фондом предусматривалась и ранее действовавшим лесным законодательством.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена норма, обязывающая арендаторов своевременно уплачивать арендные платежи в порядке и в сроки определенные договором. Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока на основании ст. 619 ГК РФ влечет по требованию арендодателя досрочное расторжение судом договора аренды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за пользование вышеуказанным лесным участком по договору за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.г. в размере 281111,46 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. За несвоевременное внесение арендной платы ответчику начислены пени в сумме 30355,59 руб. Доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчик суду не представил.

Ответчику направлялись уведомления и претензии о погашении задолженности, однако ответа не последовало.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования "истец" к Невежину Д.И. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФГУ «наименование» и Невежиным Д.И. с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать Невежина Д.И. освободить земельный участок лесного фонда по акту приема-передачи.

Взыскать с Невежина Д.И. в пользу "истец" арендную плату в размере 281111,46 руб., пени в сумме 30355,59 руб., а всего 284146 рублей 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: