Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-18/2021 от 12.02.2021

№ 11-18/2021

Мировой судья Чайников Ю.В.

Резолютивная часть

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при помощнике Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кехмана Б. А., Кехман А. И. на решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 02.10.2020г.,

руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 02.10.2020г. по гражданскому делу № 2-1763/2020 по иску ООО «УЖКК «Электрощит» к Кехману Б. А., Кехман А. И., Кехману Л. Б., Кацман И. Б. оставить без изменения, апелляционную жалобу Кехмана Б. А., Кехман А. И. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья         Е.А. Борисова

№ 11-18/2021

Мировой судья Чайников Ю.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при помощнике Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кехмана Б. А., Кехман А. И. на решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 02.10.2020г.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось к мировому судье с иском к К. Б.А., К. А.И., К. Л.Б., Кацман И.Б., КацмА. А.Д. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что К. Б.А., К. А.И., К. Л.Б., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с собственником зарегистрированы Кацман И.Б., КацмА. А.Д.

ООО «УЖКК «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании лицензии и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом включает в себя работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг.

Ответчики ненадлежащим образом осуществляют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 42 268,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 42 268,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 2 960,42 рублей и государственную пошлину в сумме 1 556,84 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил суд взыскать солидарно с Кехмана Б.А., Кехман А.И., Кехмана Л.Б., Кацман И.Б. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 42 268,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 2 960,42 рублей и государственную пошлину в сумме 1 556,84 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» были удовлетворены, с ответчиков солидарно взыскана задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 42 268,07 рублей, пени в размере 2 960,42 рублей и государственная пошлина в сумме 1 556,84 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. устранена описка в части правильного написания фамилии ответчика Кацман И.Б.

Не согласившись с данным решением суда, К. БА., К. А.И. обратились в суд апелляционной инстанции с жалобой на решение мирового судьи, просили решение мирового суда отменить, иск оставить без рассмотрения, поскольку мировой судья незаконно отказал в принятии встречного иска без вынесения определения, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, расчет суммы задолженности истцом рассчитан неверно, по более высоким ставкам, чем указаны в договоре управления.

Стороны в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Изучив материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в случае неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности этих обстоятельств, несоответствия выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, нарушению или неправильному применению норм материального или процессуального права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п. 56 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети ( ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, К. Б.А., К. А.И., К. Л.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с собственником зарегистрирована Кацман И.Б.

ООО «УЖКК «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании лицензии и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом включает в себя работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг.

Договор управления многоквартирным домом № между ООО «УЖКК «Электрощит» и собственниками многоквартирного дома заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги осуществляется истцом на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления.

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 42 268,07 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт оказания услуг подтверждается договорами и актами выполненных работ.

При указанных обстоятельствах, мировой суд обоснованно взыскал с ответчиков сумму задолженности в размере 42 268,07 рублей.

На основании ст. 155 ЖК РФ истец вправе потребовать с ответчика уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга.

Мировым судом с ответчиков взысканы пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 2 960,42 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков полежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 556,84 рублей.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не предоставлены доказательства утверждения тарифов на общем собрании собственников дома, несостоятельны.

Приложением № к договору управления многоквартирным домом определена стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Вместе с тем, в п. 4.4. договора управления многоквартирным домом указано, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД может быть изменен управляющей организацией в одностороннем порядке, в случае, если органами местного самоуправления утверждены иные тарифы на предоставляемые по договору виды услуг, с момента выступления в силу соответствующих нормативно-правовых актов.

Расчет задолженности истцом осуществлен на основании действующих тарифов, утвержденных постановлениями органа местного самоуправления.

Доводы ответчиков о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд также не принимает во внимание, поскольку ответчикам ежемесячно предоставляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием задолженности на текущий месяц. Обязанность оплаты за жилое помещение предусмотрена действующим законодательством.

Доводы ответчиком о том, что мировой судья необоснованно не принял к производству встречное исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на основании которого истец осуществляет управления и обслуживание многоквартирного дома, также не являются основанием для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 16.03.2020г. ответчикам было отказано в принятии искового заявления об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Ответчики не лишены предъявить данные исковые требования в отдельном судопроизводстве.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от 02.10.2020г. по гражданскому делу № 2-1763/2020 по иску ООО «УЖКК «Электрощит» к Кехману Б. А., Кехман А. И., Кехману Л. Б., Кацман И. Б. оставить без изменения, апелляционную жалобу Кехмана Б. А., Кехман А. И. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья         Е.А. Борисова

Копия верна

Судья