Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2016 ~ М-350/2016 от 20.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 16 мая 2016 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение предоставлено ей в 1997 году как работнику колхоза «Мамыково». Согласно выписке из похозяйственных книг жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит колхозу «Мамыково». Правообладателем земельного участка площадью 3474 кв.м., на котором расположено спорное жилое помещение, согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ является колхоз «Мамыково», вид права – муниципальная собственность. В настоящее время колхоз «Степное Мамыково» был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении колхоза «Степное Мамыково» было завершено и колхоз «Степное Мамыково» ликвидирован. Истец пользуются спорным жилым помещением, оплачивает необходимые коммунальные и налоговые платежи, и земельным участком, обрабатывает его.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчик – администрация муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО3 возражений против удовлетворения исковых требований не представила, просила дело рассмотреть в их отсутствие.

    Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика администрация сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> не возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв.

    Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя в суд не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

    Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

2

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 в 1997 году как работнику колхоза «Мамыково».

В связи с проведением нумерации домов (земельных участков) в <адрес> жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 18). ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по указанному выше адресу (л.д. 19).

Согласно техническому паспорту спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение (жилой дом) общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м, имеет кадастровый № (л.д. 6, 14).

Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (кадастровая выписка о земельном участке на л.д. 17).

Выпиской из похозяйственных книг на л.д. 5 подтверждается, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> действительно проживает ФИО1

     Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости является жилым помещением (жилой дом) с общей площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Между тем, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что правообладателем земельного участка площадью 3474 кв.м., на котором расположено спорное жилое помещение, согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ является колхоз «Мамыково», вид права – муниципальная собственность.

В настоящее время колхоз «Степное Мамыково» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении колхоза «Степное Мамыково» завершено и колхоз «Степное Мамыково» ликвидирован.

     Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуются им как своим собственным – поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи, производит капитальные и текущие ремонты, обрабатывает земельный участок при доме, выращивают на нем сельскохозяйственные культуры.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что прав ФИО1 на спорные жилое помещение и земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

3

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (жилой дом) общей площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3274 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Председательствующий           Н.С. Малахова