Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2011 (2-11612/2010;) ~ М-11815/2010 от 10.12.2010

Дело № 2-677/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, Голобоковой А.Б. к Голобокову Б.В. о выделении обязательств по оплате коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Голобокову Б.В., просят выделить обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС в следующем размере: Воробьевой Е.Н. и ФИО –2/4 доли, Голобоковой А.Б. – 1/4 доли.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ответчику - Голобокову Б.В. ДД.ММ.ГГГГ. согласно ордеру №... были предоставлены с учетом состава семьи из двух человек две комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 74,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. В настоящее время Голобоков Б.В. является нанимателем спорной квартиры, кроме него в квартире постоянно зарегистрированы и проживают: бывшая жена – Воробьева Е.Н., дочь - Голобокова А.Б. и дочь бывшей жены – ФИО Брак между Воробьевой Е.Н. и Голобоковым Б.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает и ведет хозяйство отдельно от истцов.

Истец: Воробьева Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, ее представитель, действовавшая на основании доверенности, Большакова А.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец: Голобокова А.Б. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала л.д. 19).

Ответчик: Голобоков Б.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо: представитель ОАО «3-е лицо» в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Голобокову Б.В. с семьей, состоящей из двух человек: жена - Голобокова Е.Н. и дочь - Голобокова А.Б., выдан ордер №... на право занятия двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС л.д. 10).

         Брак между Голобоковым Б.В. и Голобоковой Е.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 13). 

От данного брака стороны имеют ребенка - дочь Голобокову А.Б., ДД.ММ.ГГГГ. рождениял.д. 14).

         Голобоковой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о перемени имени, согласно которому Голобокова Е.Н. переменила фамилию на «Воробьева»л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ. у Воробьевой Е.Н. родилась дочь ФИО л.д. 13).

         Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету Голобоков Б.В. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Совместно с ним в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: его бывшая жена – Воробьева Е.Н., дочь - Голобокова А.Б., дочь бывшей жены – ФИО л.д. 11,12).

         Из справки, выданной ОАО «3-е лицо» и имеющейся в материалах дела, следует, что Воробьева Е.Н. не имеет задолженности по оплате услуг технического обслуживания и ремонта жилого помещения, его инженерного оборудования, придомовой территории, а также коммунальных и прочих услуг, по адресу: АДРЕС

   Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с  п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены в равных долях: Воробьевой Е.Н. (на нее и несовершеннолетнюю дочь ФИО) в размере 1/2 доли, Голобоковой А.Б. в размере 1/4 доли, Голобокову Б.В. в размере 1/4 доли.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить обязательства по оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, Воробьевой Е.Н.(на нее и несовершеннолетнюю дочь ФИО) в размере 1/2 доли, Голобоковой А.Б. в размере 1/4 доли, Голобокова Б.В. в размере 1/4 доли.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина