Решение по делу № 2-2724/2019 ~ М-2601/2019 от 12.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года      г. Усть-Илимск

    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Быковой И.В., с участием истца Козловского С.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2724/2019 по иску Козловского С,П. к Козловской Л.Г., Козловскому П.С., Козловскому Н.С., Козловской О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании ордера *** от **.**.**** нанимателем жилого помещения по адресу: ***** является Козловский С.П., в качестве членов его семьи в ордер включены Козловская Л.Г. – жена, Козловская О.С. – дочь, Козловский П.С. – сын. В квартире постоянно зарегистрированы истец Козловский С.П., ответчики Козловская Л.Г., Козловский П.С, и Козловский Н.С., тогда как Козловская Л.Г, и Козловский П.С. не проживают в квартире с **.**.****, Козловский Н.С. не проживает в квартире с **.**.**** в связи с выездом на другое постоянное место жительство. Препятствий для проживания ответчиков нет, требований о вселении не предъявляли, от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, текущему ремонту не исполняют. Истец самостоятельно несет указанные обязанности. С учетом дополнения от **.**.**** просит признать Козловскую Л.Г., Козловского П.С., Козловского Н.С., Козловскую О.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, расторгнуть с ними договор найма жилого помещения.

    В судебном заседании истец Козловский С.П. исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске.

    Ответчик Козловская О.С. извещалась судом по последнему известному месту жительства, ответчики Козловская Л.Г., Козловский П.С., Козловский Н.С., извещались судом по месту своей регистрации, однако они не обеспечили по данному адресу получение почтовой корреспонденции, в связи с чем, на основании ст.165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, с учетом мнения истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценив изложенное в совокупности, с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Как установлено в судебном заседании и материалами дела, согласно ордеру *** от **.**.**** Козловскому С.П. и членам семьи предоставлено право на занятие жилого помещения по адресу: *****. В ордер в качестве членов семьи включены Козловская Л.Г. – жена, Козловская О.С. – дочь, Козловский П.С. – сын. При этом как следует, Козловский Н.С. вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

    Как следует из справки ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» *** от **.**.****, в спорном жилом помещении зарегистрирован истец Козловский С.П., ответчики Козловская Л.Г. с **.**.**** Козловский П.С. с **.**.**** Козловский Н.С. с **.**.**** Козловская О.С. снята с регистрационного учета с **.**.****

    Как следует из пояснений истца, в совокупности с представленными Выпиской по финансово-лицевому счету по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг.

    Как следует из решения мирового судьи судебного участка *** от **.**.****, брак, зарегистрированный между истцом и Козловской Л.Г. расторгнут.

    Кроме того как установлено в судебном заседании Козловская Л.Г. и Козловский П.С. и Козловский Н.С. не проживают в квартире с **.**.****. Препятствий для проживания ответчиков нет, требований о вселении не предъявляли, от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, текущему ремонту не исполняют, что следует из пояснений свидетелей, истца.

    Из показаний свидетелей Ж. Х.. допрошенных в судебном заседании, следует, что они знают семью истца. Ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, они выехали из квартиры, больше туда не вселялись. О каких-либо скандалах, попыток вселения ответчиков в квартиру, они не знают.

    У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, показания свидетелей согласуются между собой, подтверждаются показаниями истца. Суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

    Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, добровольно выехали на другое постоянное место жительство, не несут бремя по содержания спорного жилого помещения, иные права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору найма не исполняют. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинились, в связи с чем, они утратили право пользования жилым помещением, право пользования Козловской Л.Г., Козловской О.С., Козловского П.С. и Козловского Н.С. квартирой, расположенной по адресу: *****, должно быть прекращено в связи с выездом, договор найма на жилое помещение подлежит расторжению.

Прекращение права пользования Козловской Л.Г., Козловского П.С. и Козловского Н.С спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: *****, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Козловскую Л.Г., Козловского П.С., Козловского Н.С., Козловскую О.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.

    Признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: *****, с Козловской Л.Г., Козловским П.С., Козловским Н.С., Козловской О.С..

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Козловской Л.Г., Козловского П.С., Козловского Н.С. из жилого помещения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Бухашеев    

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2019