Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4452/2012 ~ М-4161/2012 от 01.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2012г.                                                                                                            г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Калининой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.В., К.М.Ю., Е.Г.Л. к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

К.Е.В., К.М.Ю., Е.Г.Л. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с К.Е.В., К.М.Ю., а также с Е.В.А. Администрацией Ленинского района г.Смоленска заключен договор на безвозмездную передачу в общую долевую собственность названной квартиры. Однако произвести государственную регистрацию вещных прав на приватизированное жилье не представилось возможным по причине смерти Е.В.А. Поскольку единственным принявшим наследство наследником оставшегося после его смерти имущества является Е.Г.Л., истцы, полагая, что указанная в договоре доля в праве собственности на жилье Е.В.А. входит в наследственную массу, просят признать за ними в равных долях право собственности на указанную выше квартиру.

К.Е.В., К.М.Ю., Е.Г.Л. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Администрация г.Смоленска, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ленинского района г.Смоленска и К.Е.В., К.М.Ю., Е.В.А. заключен договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому данным лицам в общую долевую собственность (в равных долях), безвозмездно передана квартира № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Договор совершен в письменной форме и взят на учет в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Вместе с тем, в настоящее время К.Е.В. и К.М.Ю. лишены возможности оформления своих вещных прав на данное жилое помещение по причине смерти Е.В.А., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ до государственной регистрации сделки в уполномоченном регистрирующем органе.

Единственным наследником, принявшим открывшееся после смерти Е.В.А. наследство, является его супруга Е.Г.Л., обратившаяся в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о выдаче соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону.

Упомянутый выше договор от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке недействительным не признан. Квартира находится в фактическом пользовании истцов, которые зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <данные изъяты> доля Е.В.А. в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> подлежит включению в наследственную массу.

При этом, то обстоятельство, что Е.В.А., являвшийся участником заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, умер до государственной регистрации права собственности на спорное жилье, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, оформил соответствующий договор, который по независящим от него причинам не был зарегистрирован в уполномоченном органе.

При таком положении, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                    ░.░.░░░░░░░░